如何自行管理物业
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对物业收费明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
物业公司与业主是合同关系，物业公司是按照合同履行义务来进行的，如果物业管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，在严重情况下，业主是可以解除合同的。若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约的责任。
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物业管理不当如何处理小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢?可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其
2020.10.22 137 -
如何不交物业管理费以下几种情况业主可拒交物业费： 1、物业公司没有和业主签合同； 2、因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳； 3、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 4、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。 一般情况，业主是不可
2021.06.22 194 -
物业管理公司如何进行转委托物业管理公司进行转委托的方法： 首先，要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目； 其次，物业管理公司要与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定，专业性服务公司提供的专业性服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关专业性服务
2021.04.07 165
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如何自己管理物业
经业主大会决定，或者经物业区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以自行管理，并接受市、区、县(市)物业行政主管部门的指导和监督。自行管理的物业服务内容、服务方式、服
2022-04-04 15,340 -
如何进行物业管理
第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，
2022-08-22 15,340 -
物业怎么自行管理
经业主大会决定，或者经物业区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以自行管理，并接受市、区、县(市)物业行政主管部门的指导和监督。自行管理的物业服务内容、服务方式、服
2022-04-10 15,340 -
物业管理费如何收取，物业管理费如何收取，物业管理费
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，物业管理费用如何收取，物业管理费用如何收取：我
2022-04-07 15,340
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,940 2022.05.11 -
01:02
自由职业者如何办理退休手续自由职业者办理退休手续的流程如下： 1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料； 2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报； 3、企业、就业局向当地人社部门申报； 4、合格后、档案转入当地社保局、
4,654 2022.04.17 -
01:07
新民法典如何更换物业新民法典更换物业的规定如下：业主大会享有选聘物业管理企业的权力，同时也是更换物业管理企业的主体。可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。根据相关法律规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会
6,747 2022.05.11
