房产遗嘱是如何的法律效力

有下列条件则遗嘱生效：必须要有权利能力和行为能力；内容反映遗嘱人的真实意思；内容符合我国法律和政策的规定；遗嘱必须具有法定形式。遗嘱的法律效力首先遗嘱人立遗嘱时需有完全民事行为能力；其次，遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思。因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。

法定情形下的遗嘱形式包括: 自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。 同时立遗嘱人和遗嘱见证人也需要符合法律规定。 建议您根据实际情况处理。 1.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条的规定: 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 2.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条的规定: 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 3.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条的规定: 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 4.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条的规定: 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 5.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条的规定: 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。 危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 6.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条的规定: 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 7.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条的规定: 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 8.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条的规定: 下列人员不能作为遗嘱见证人: （一）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; （二）继承人、受遗赠人; （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。