房子按揭后如何过户啊
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。 2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户。 3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明。 4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。 5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。
-
房子按揭后如何过户
首先要事先通知抵押银行；第二，通知银行后，如果受让人也需要通过贷款购买房屋，银行需要委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后，银行将与受让人签订贷款合同。在实践中，银行会与出让人和买受人签
2021-11-19 15,340 -
按揭房子如何过户
按揭房子如何过户： 房屋是必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户，也就是说王萍必须先还清贷款后再办过户。 若暂时还不清贷款，你可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的
2022-03-14 15,340 -
离婚后按揭房子如何过户
一般情况下，抵押房屋的房产证应该在银行抵押，所以离婚后分享房屋的一方想办理过户手续有两种方式：一是提前还贷，银行抵押抵押抵押抵押登记消除后，取得房屋产权证，然后双方到房产登记部门办理过户手续。第二，如
2021-11-16 15,340 -
按揭的房子如何过户
先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部
2022-11-19 15,340
-
01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
558 2023.01.04 -
01:10
婚后按揭房子离婚如何分割婚后按揭房子离婚分割的规定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比较简单，直接把这个房屋进行分割就可以了； 2、第二种情形是双方都要房的，法院会遵循双方的意见，按照竞价的方式，价高者得房，由取得房屋的一方以竞价为基础，给对方相应的金额
522 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子离婚如何分割有按揭的房子，离婚分割的规定如下： 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买房屋登记为两人名字的，那么这两种情况下，只要夫妻双方没有特殊的约定，房屋就属于夫妻的共同财产； 2、没有偿还给银行的按揭款，属于共同债务。在离婚的时候一般是均
545 2022.04.25
