买卖二手房过程中应注意哪些事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。 2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。 3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知，格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
机关法人是指各级各类国家机关。根据相关法律规定，机关法人属于非营利法人，机关法人的经费由国家预算拨给。有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。
具体是指，应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。过失实行行为是在危害结果发生之后才出现，危害结果不发生，就无所谓实行行为，危害结果是认定实行行为是否存在的先决条件。
-
执保意思的意思是什么执保案件是指在民事执行中，申请执行人一方申请财产保全的案件。财产保全制度是为了维护申请人的合法权益，同时也保护被申请人的正当权益。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
2020.06.25 3,633 -
-
医保是省的意思吗？省医保和市医保区别如下： 1、报销比例不同，一般是省医保报销比例高于市医保。 2、定点医疗机构不同。 3、就医和住院用药和检查不一样。省级医保就医和住院时用药数量和检查项目都比市级医保多； 4、省医保只能是省直单位的职工和档案在省人才代理中
2020.07.03 844
-
酬谢的意思和报酬的意思是一样的吗，
酬谢的意思和报酬的意思不一样 报酬是由于使用别人的劳动、物件等而付给别人的钱或实物：种花栽树，是我应尽的义务，不要～ 酬谢是以赠送财物表示谢意。
2022-07-27 15,340 -
保释的意思是哪些意思。
简单的说， 保释是指在被逮捕的人提供担保或接受特定条件的情况下将其释放的制度。一般来说，保释的程序分为申请、听审、裁定以及救济四个阶段。保释这一制度来源于英美国家，英国《1976年保释法》第1条规定：
2022-07-31 15,340 -
买断是什么意思是法律意思吗
“买断合同”就是球员和球队签定了一份几年的合同，在合同没有到期的时候球队或者球员单方面要毁约，”买断合同”的动作简单来说就是付违约金而已．违约金的多少是在签定的合同规定的．然而如果双方都有意违反合同，
2022-07-28 15,340 -
构意出资的意思是什么意思
出资：就是指投资人投入的资金股份：在整个投入的资金中投资人所占有的份额，当然也可以在股东范围内进行调整及确定，分红时按股份占有进行分配，而不是按出资多少分配我国新公司法第三条规定“公司是企业法人，有独
2022-04-19 15,340
-
01:37
标的是什么意思标的是为了确定合同当事人、诉讼当事人追求的合同目的或者司法效果的基本内容，当事人必须在合同关系中或者诉讼关系中明确确定标的内容。 在合同关系中，标的是合同的必备条款，是合同成立的必要条件。合同中的标的分为财产和行为。财产可以是物，例如动产，
51,827 2022.04.15 -
01:25
赦免的意思是什么赦免是指国家对于犯罪分子宣告免予追诉或者免除执行全部或者部分刑罚的法律制度。 我国的赦免制度分为大赦和特赦两种。 所谓大赦，是指国家对不特定的多数犯罪分子的赦免，这种赦免的效力及于罪与刑两个方面，它不仅免除刑罚的执行，而且使犯罪也归于消灭。
5,925 2022.04.15 -
00:57
合同标的是什么意思合同标的，指的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。在我国，合同标的主要包括了物、行为与智力成果。比如说，在买卖合同中，合同标的就是出卖人所有或者有权处分的，买受人希望取得的那个物品；在劳动合同中，合同标的就是劳动者提供的劳动行为；在专利授
9,935 2022.04.15
