您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子需要哪些材料?房产过户流程是什么

买房子需要哪些材料?房产过户流程是什么

2023-03-23 11:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-23回复

房产过户需要准备的资料: 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是全部搬迁。目前规划到洋浦干冲区洋浦园四路、东纵一路中段北延长线建设项目。范围主要包括三都区旧州村委会水田头村部分房屋,西照村委会深悦、咸井村部分房屋。

张神兵律师

广东律参律师事务所

两者定义角度不同,从林权所有制性质上,如果林权为单一的全民所有,即为国有林(集体林既可能全民所有,也可能集体所有),从林地用途上,如果主要为发挥生态效益的,就是公益林。

律师普法更多>>
  • 集装箱查验会全部查嘛
    集装箱查验会全部查嘛

    集装箱查验有分两种,一种是技术查验,一种是人工查验,查验率是根据海关的查验布控敏感词、企业的信誉度、报关行的信誉度等情况而定。如果是技术查验,则是由X光机过机检查;如是人工查验,需要码头调柜,根据场地位置安排海关到场时间,海关到场后,由报关

    2020.12.19 430
  • 征集全部财产没收的范围有哪些?
    征集全部财产没收的范围有哪些?

    没收全部财产的范围是犯罪分子个人所有财产的全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。

    2020.08.28 120
  • 兼职合同和全职合同有冲突吗
    兼职合同和全职合同有冲突吗

    兼职合同和全职劳动合同均可以同时合法存在。但是全职的劳动者的劳动合同里是否允许兼职,通常需要依照用人单位和劳动者签订的劳动合同条款内容来确定,若兼职严重影响用人单位和劳动者劳动合同的执行,用人单位可以按照《劳动合同法》39条内容解除劳动合同

    2020.07.02 1,020
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 合同的履行全部原则 01:10
    合同的履行全部原则

    合同的履行全部原则,在法律上应当表述为合同的全面履行原则。虽然合同法没有明确规定合同的全面原则,但是根据合同法第六条以及第八条的规定,当事人在订立合同之后,应当按照诚实信用的原则,以及按照合同约定的内容来履行自己的义务。换句话说,合同当事人

    3,068 2022.04.15
  • 老公给小三的钱能全部要回吗 00:51
    老公给小三的钱能全部要回吗

    老公给小三的钱可以全部要回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产

    3,977 2022.04.15
  • 未领证退全部彩礼吗 01:29
    未领证退全部彩礼吗

    今天和大家分享一下未领证,彩礼能退吗 根据婚姻法司法解释二的规定,如果双方并未正式登记结婚,给付彩礼一方可以请求收受一方返还彩礼。需要注意的是,虽然给付方可以请求返还,但是司法实践中,法院还是会根据案件的真实情况,来确认具体的返还数额。换句

    3,061 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?