婚后夫妻买卖房产如何过户？
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夫妻买卖房产要如何过户？ 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。 2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。做《房屋安全鉴定报告》。 3、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。 4、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续。 5、取证 取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权证》，这时整个过户手续全部结束。
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办理离婚房屋过户的手续： 1、准备房产过户的材料； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴登记费； 5、取证。
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
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夫妻婚前房产如何过户夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。
2020.04.19 132 -
夫妻离婚房产如何过户夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。
2020.02.21 187
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房产过户怎么买卖夫妻离婚后，如何过户房
离婚后，首先办理离婚财产分析。离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的
2021-11-19 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
夫妻买卖房产要如何过户
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2022-03-24 15,340 -
夫妻离婚后如何过户房产
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并
2022-07-09 15,340
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00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
564 2022.06.15 -
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离婚后如何过户房产离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的
1,558 2022.04.15 -
01:01
夫妻房产婚后如何分割夫妻房产在婚后，一般情况下都不需要再行分割。但是，如果出现了我国民法典第1072条规定的情形，权益受到侵害的一方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院再次分割发现的夫妻共同房产。具体情形包括了：1、一方擅自转移夫妻共同房产；2、一方私下隐瞒存
1,036 2022.04.17
