房产证只有子女名字可以卖掉吗?
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如果房产证上有子女的名字： 1.子女未成年时，除为了孩子的利益外，不得处置，买卖时必须经过小孩的同意，是因为作为小孩的监护人，必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益； 2.孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意。 房子是大人和小孩的共有财产，必须经过孩子的同意才能卖掉。如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实证明资料。 因此，有两种情况是：等小孩年满18岁后，并经小孩同意再处理房子，或者到公证处出具相关公证才能交易该套房产。
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房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到限制，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。
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2020.05.12 409 -
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2022.04.15 9,251
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房产证上有子女名字，可以卖掉吗
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2022-04-21 15,340 -
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2022-03-29 15,340 -
房产证上写子女名字，可以卖掉吗
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2022-04-28 15,340 -
房产证上只有女方名字房子可以卖吗
如果说该房屋是单位的房改房就要看当时房改时是夫妻双方的工龄一起的还是就只有女方的工龄，如果是夫妻双方的即使是只有女方的姓名也必须经过男方同意，如果不是房改房，那买房时有没有贷款，如果贷款了，那结婚后有
2022-03-10 15,340
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房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,563 2022.04.17 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,790 2022.04.15 -
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房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
236 2023.01.04
