个人房屋租给别人要注意什么
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个人房屋出租应该要注意以下几点： 1.要核实承租人：房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要了解租房者的工作、租房后居住人数等情况，最好到公安机关查询租房者信息。 2.多回访承租者：房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期查看房屋的基本情况，排除有违法经营等情况，一旦发现所出租的房屋有什么异常，要及时通知公安机关。 3.物业费等的交付：物业费、卫生费、水电费等费用由谁来交，要与物业公司或租户核实。 4.房子尽量不租给短期租房者：房东最好不要将房屋租给短期租房者，比如只租一两个月的人，如果确定要租给对方时必须要十分谨慎。出租房屋时尽量以半年为最短期限，并且房东对不知底细的人尽量不要透露个人太多的信息。 5.不要频繁涨价：房东要善待租房者，对于使用房屋需注意的相关事项在租房时尽量提醒租房者。租金尽量稳定，如涨价频繁，租房者不会长期租赁，会增加寻找新租房者的成本。 6.房屋的租期不超过20年。
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表演者对其表演享有的权利：显示表演者的身份；保护性能图像不失真；允许他人直播、公开直播其现场表演，并获取报酬；允许他人录音录像并获得报酬；允许他人复制发行录音录像制品并获得报酬；允许他人通过信息网络向公众传播其表演并收取报酬。
表演权就是公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利。主要内容包括: (1)表演自己的作品; (2)授权他人表演其作品等等。
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表演者具有表演权吗表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2022.11.07 619 -
表演者是否拥有表演权表演者不拥有表演权。表演者拥有的是表演者权。表演权是由著作权人享有的，前者是邻接权，后者是著作权人的财产权。表演权是指著作权人依法享有的对其作品公开表演的权利，表演者权是表演者基于对作品的表演而产生的权利，是表演者获得作者授权之后才产生的权
2020.05.10 286 -
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2021.12.12 2,727
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表演权与表演者权怎么区分？
1.表演权：是指公开表演作品以及以各种手段公开播送或者传送作品的表演的权利，包括舞台表演权和机械表演权；属于著作权，其权利类型是经济权利，权利主体是作者，客体是作者的作品本身。 2.表演者权：和表演权
2022-11-07 15,340 -
组织淫秽表演怎样判
《中华人民共和国刑法》 第三百六十五条【组织淫秽表演罪】组织进行淫秽表演的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
2022-05-17 15,340 -
表演权侵权要怎么样处理
1、未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国著作权法》第五十二条 有下列
2022-11-29 15,340 -
表演权和表演者权区别是什么
主要有四个方面不同： 一、法律性质不同:前者属于著作权,后者属于邻接权； 二、保护客体不同:前者为作品,后者为表演； 三、权利主体不同:前者为作者,后者为表演者； 四、权利内容不同:前者为财产权,后者
2022-07-17 15,340
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01:08
表见代理签订的合同效力是怎样首先，表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同，构成表见代理的合同是有效的。 也就是说，如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权，那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力，要求被无权代理人承担合同中
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表兄妹离婚财产怎么分首先，表兄妹的婚姻属于无效的婚姻，无效的婚姻自始无效。所以二者并不存在婚姻关系，实际上是解除同居关系。如果协商成功的话，双方可以签订书面的财产分割协议。如果协商不成功的话，也可以请求人民法院予以分割。法院在分割的时候，一般按照同居期间财产进
857 2022.05.11
