我在嘉定镇上买了一套二手房，合同上写明9月份办理过户，对方反悔，不想卖房，我该怎么处理？
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在房产交易中，买卖双方都应始终尊重合同约定，遵守诚实信用原则，任意毁约终究要承担法律责任。 根据《合同法》的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。我们的日常生活中大量存在着带有格式条款的合同，如在保险公司购买保险所签订的合同，基本都是印刷好的格式条款。由于格式条款是由合同一方当事人拟定的，并未经过与他方的协商，因此法律对其适用作出了特殊规定。;《合同法》第41条规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。可见在房屋买卖合同中，补充条款是非格式条款，其效力是优于格式条款的，当房屋买卖合同的格式条款的内容与非格式条款不一致时，以非格式条款的内容为准。
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买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失等。
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签完二手房合同卖方反悔了怎么处理签完二手房合同卖方后悔属于违反合同约定行为，要对买方作出相对应的损失赔偿，如果卖家不肯作出相应赔偿，买家可以向人民法院提出起诉，让人民法院来判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定
2022.04.12 383 -
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签了一套二手房买卖合同，卖家反悔怎么办？
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方
2022-04-14 15,340 -
买的房子过户后, 房主反悔了, 卖方不买了, 我该怎么办?
协商不成，立即到法院起诉，主张对方承担违约责任。既然有房产，申请查封房产。 中华人民共和国民事诉讼法 第九章财产保全和先予执行 第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行
2022-01-19 15,340 -
买二手房, 对方不过户, 我该怎么办
如果对方不办理过户登记，可以向其主张违约责任，要求办理过户或者赔偿相应损失。请问具体是什么原因不办理过户呢，给出的理由是什么？涉及的购房款项金额多少？当时购房合同中是否有相关的违约规定？您购房是否有通
2022-01-31 15,340 -
二手房买卖没过户, 第一方反悔
1、你和第一方签订买卖协议，而没有办理房产过户手续，这样是不对的，你还没有取得房屋的所有权，一旦第一方再转手卖房并且办理房产过户手续，对你很不利。所以，你应该尽快把房产过户到你的名下。2、之所以要第一
2022-02-03 15,340
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01:37
二手房签合同卖家反悔怎么办在二手房交易中，如果在签约时卖方反悔的话，买方可以要求卖方双倍返还定金，或者赔偿违约金。需要注意的是，此时要求买家是已经交付了定金的，同时又因为双方还没有签订二手房买卖合同，这时候其实买卖双方还未达成实际的购房协议，他们达成的只是预购房合同
923 2022.04.15 -
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二手房买方毁约不买了怎么处理在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返
1,222 2022.04.17 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,126 2022.04.17
