二手房贷款需要先过户吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公积金贷款买二手房是先办理过户。二手房贷款交易的流程如下：1、买卖双方签订借款合同后，到银行申请贷款；2、银行贷款审批通过之后，买卖双方在中介的陪同下，带齐资料，去房管局办理过户手续；3、过户后，银行会收到房管局提供的权属变更证明，然后直接放款到卖房账户。
不是的，先贷款。首先正确的公积金贷款流程是:1:买卖双方先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名。2：更名后签署借款合同:，抵押合同然后办理抵押房产手续，最后房款。应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的， 有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款，因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款，然后再办理抵押手续。其次，如果进行了商贷，就不可以再转成公积金贷款了，其实如果非要办，当然也有办法，就是先还剩余贷款，撤抵押，然后重新办，但那样就得不偿失了。
-
二手房贷款过户流程二手房贷款过户流程： 一、购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 二、无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也
2020.05.27 235 -
买二手房贷款过户流程第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2023.02.23 190 -
二手房过户贷款全流程1.提交二手房贷款所需材料 买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》 2.银行对申请贷款房屋进行估价：一
2021.01.21 416
-
二手房交易合同要贷款，要先过户吗？
先过户，再凭房产抵押贷款，还清购房余款，这种现象还正常，也是社会上最常用的，基本不存在合伙诈骗的情况，房子是不动产（抬也抬不走），中介不会与人合谋干这种事。 有个方法，可以这样，买家直接全额打款到一个
2022-08-20 15,340 -
购买二手房用需要先过户吗？
二手房公积金贷款必须先过户的。使用公积金购买二手房流程及时间： 1、贷款申请当日完成； 2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成； 3、市住房公积金管理咨询对
2022-10-23 15,340 -
购买二手房用需要先过户吗
购买二手房用公积金贷款是需要先过户的。购买二手房办理公积金贷款的流程：申请人持已公证的二手房买卖契约到XX（以下简称中心）领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房
2022-10-28 15,340 -
二手房贷款需要把房产证过户吗
二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得
2022-02-10 15,340
-
01:03
二手房贷款需要哪些材料申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，
1,915 2022.04.17 -
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,544 2022.04.15 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,824 2021.04.25
