您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚的房产过户给另一方流程是什么?

夫妻离婚的房产过户给另一方流程是什么?

2023-07-03 08:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-07-03回复

一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚房产过户手续: 1、夫妻双方自主签订离婚协议离婚的,房产归属方如果是房产证上的所有人就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续,首先需要办理离婚析产登记,如果是法院的离婚判决书,就不需要办理析产公证,然后到房产交易核心办理房产过户手续,夫妻离异办理析产公证的免个人所得税的税收(前提是房产属于少有住房且产权年龄在五年以上)。 2、如果房屋不是少有住房或是没有达到五年以上的产权,缴纳的费用有:契税,缴纳房屋价值2%的比例;印花税,缴纳房屋价值的0.05%;登记费80元;交易手续费,房屋价值2%的比例缴纳;工本费20元。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚房产过户流程是什么?
    夫妻离婚房产过户流程是什么?

    夫妻离婚房产过户流程如下: (1)协议离婚,签订离婚协议书的,到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。

    2021.03.06 108
  • 夫妻离婚后一方的房子怎么过户给另一方
    夫妻离婚后一方的房子怎么过户给另一方

    房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过

    2021.02.01 202
  • 夫妻离婚后房子怎么过户给另一方
    夫妻离婚后房子怎么过户给另一方

    离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序: 1、双方当事人提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘; 4、到房管局办理免征契

    2021.03.26 214
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚后房子过户给另一方的流程是什么?

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-04-26 15,340
  • 夫妻离婚后房子过户给另一方流程是什么

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-03-29 15,340
  • 夫妻离婚房产过户给一方流程

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-04-17 15,340
  • 离婚后夫妻一方的房产过户流程是什么?

    夫妻离婚房产过户流程:首先办理离婚房产析产,然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房子怎么过户给另一方 00:53
    离婚房子怎么过户给另一方

    离婚后房子如何过户,应当根据离婚方式进行确定。夫妻双方选择协议离婚的,应当共同去不动产登记机关提出申请,并且提供相应的证明材料,包括身份证、户口簿、离婚协议书、离婚证,以及不动产权属证明等相应的证明材料,不动产登记机关审查后,发现情况属实的

    3,282 2022.05.11
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,227 2022.04.17
  • 离婚了房产过户流程 01:49
    离婚了房产过户流程

    离婚后房产需要办理过户手续的,当事人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等材料,到房屋管理部门办理过户登记手续。如果是协议离婚的,需要带上离婚协议书;如果是诉讼离婚

    981 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?