怎么办理离婚房子如果对方不卖房子
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如果是婚前房产,那么属于个人房产,房产所有人可以单独买卖房屋,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚,办理房产过户给一方,再销售房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
可申请法院强制执行办理过户。如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
离婚后,根据协议或法院判决书,双方一起把房产过户到一人名下后,可以出售房产。或者双方和他人签订协议后,出售房产即可。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻离婚时,可以协议分割属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后两人平分。只要双方达成一致意见,怎样分割都是可以的。
-
如果离婚房子车子怎么处理
房子和车属于一方个人财产的,则离婚时仍归一方;如果属于夫妻共同财产的,则离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。 一般情况下,房子和车是婚后购买的,且双方没有特殊约定的就认定为夫妻共同财产。如果是婚后被赠与或者继承的,则只要被继承人
2021.04.02 84 -
如果离婚房子归孩子怎么办
如果离婚房子归孩子的办法:若该房产属于一方个人财产的,则另一方无权就所有权人的处分行为提出主张。若该房产属于夫妻共同财产的,应当由双方共同协商处分,协商不成的,由人民法院判决。
2021.02.27 88 -
-
离婚房子怎么卖如果对方不卖房子
如果是婚前房产,那么属于个人房产,房产所有人可以单独买卖房屋,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚,办理房产过户给一方,再销售房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判
2022-04-09 15,340 -
离婚后对方不卖房子怎么办
如果是婚前房产,那么属于个人房产,房产所有人可以单独买卖房屋,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚,办理房产过户给一方,再销售房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判
2022-04-18 15,340 -
离婚房子分割对方不卖如何办
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规
2022-05-19 15,340 -
离婚房子分割对方不卖怎么办
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分,如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖
2021-01-13 15,340
-
01:24
如果对方不肯离婚怎么办如果对方拒绝离婚的,这时候想要与对方解除婚姻关系的一方,只能选择诉讼离婚的方式,向人民法院提起离婚诉讼。如果对方同意离婚,双方就可以选择协议离婚的方式。协议离婚比诉讼离婚更节省时间和成本,但是协议离婚要求双方已经就离婚问题达成一致的合意。因
19,405 2022.04.17 -
01:13
如果对方不同意离婚该怎么办如果一方坚持离婚,而另一方坚持不同意离婚,就意味着双方不可能通过协商签订离婚协议的方式自愿离婚。坚持离婚的一方,只能向人民法院提起离婚诉讼,请求人民法院判决准予双方离婚。如果经人民法院调解无效,且双方感情确实已经破裂,则人民法院应判决准予双
1,029 2022.04.17