有贷款的房屋加名可以更名吗
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可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。因为法律规定了实现债权时，享有抵押权的担保债权优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时说明在房屋的所有权上设立了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭时才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的。
房子的贷款没还清，一般是不允许增加名字的。在房子贷款还没还清的时候增加名字，对银行来说增加了潜在风险，可能会增加逾期还款的风险，但是有些银行同意增加名字，是否增加要看当地的银行是否同意，有些银行是不允许的。
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房子有贷款可以更名吗房子有贷款可以更名，房子有贷款更名有两种办法： 1、可以先将贷款还清，在进行过户； 2、可以到房屋登记机构申请预告登记，但需要在预告登记后三个月内办理房屋登记。 房产证上加名字流程： 1、由原产权人与新增产权人签订《房屋产权变更协议》： 2
2022.07.11 14,668 -
贷款的房子可以更名吗贷款房产贷款没有还清之前是不可以更名的，房产的产权尚未归自己所有，抵押权未注销的情况下是不能办理更名，但是申请提前还款并结清贷款后可以办理更名。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，进行更名应在贷款还清、解除抵
2022.05.27 1,054 -
贷款的房子可以加名字吗贷款的房子是允许加名字的。 1、要是房子仍处于还款状态，则要前往银行办理抵押变更，得到同意后，便可加名字。 2、而房子已经还完贷款了，则直接携带相关材料，前往房管局，申请在产权证上添名字就可以了。 产权证上加名需注意以下几点： 1、想要在产
2022.07.26 14,192
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有贷款的房屋如何加名或更名
有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1、
2022-04-11 15,340 -
贷款的房屋可以加名字吗
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者
2022-06-01 15,340 -
贷款买的房屋可以加名字吗
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变。债务人不履行到期债务或者
2022-05-15 15,340 -
婚前贷款房屋可以加名字吗？
一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。若婚前买房的付款方式是按揭贷款，那么无论一方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上另一方的姓名。如果一方执意将另一方的姓名写到房产证上，
2021-03-10 15,340
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贷款的房子可以更名吗一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5
3,903 2022.04.17 -
01:11
购房合同可以更名吗根据我国民法典第543条规定，当事人协商一致，可以变更合同的内容。这里的变更内容，就包括了，对合同当事人的变更。但是，由于购房合同涉及的标的物价格较大，根据相关法律规定，只有在没有完成网签和备案之前，购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
2,344 2022.04.15 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
17,003 2022.04.15
