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离婚房产更名流程及步骤有哪些

2022-09-25 15:48

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2022-09-25回复

离婚夫妻,房产变更流程: 一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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离婚夫妻房产过户流程的步骤有:双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

交房流程一般包括如下步骤:1、核验业主材料;2、了解购房合同,准备相关资料,包括申办产权证需要的原购房合同;3、领取收房验房表;4、查证,如《建设工程质量认定证书》;5、验房;6、协商问题解决方案;7、付款;8、领取钥匙;9、维护好物业关系;10、办理入住手续。

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