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房奴还款方式有哪些

2022-02-25 21:40

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上海在线咨询顾问团

2022-02-25回复

对于选择商业贷款等额本息还款方式的房奴来说,连续还款5年以内时,选择提前还贷,宜缩短还款年限,这样比定期存款更划算;如果选择减少每月还款金额,那这笔提前还贷的费用还不如存进银行“吃”利息。还款已近中期时,结果依然相同。享受了7折利率优惠和公积金贷款的房奴,如果手上有闲钱,存进银行更划算,因为个人房贷基准利率的7折和公积金贷款利率均低于5年以上的存款利率,享受了这两种“利率倒挂”优惠一定要抓牢哦!

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房贷提前还款有以下列方式:全部提前还款;部分提前还款;部分提前还款,剩余贷款每月减少还款金额,还款期限不变;部分提前还款,剩余贷款每月减少还款金额,缩短还款期限;剩余贷款保持总本金不变,只缩短还款期限。

章法律师

广东律参律师事务所

房产抵押的还款方式有三种: 1、一次还本付息法。贷款期限在一年内(含),则还款方式为到期一次还本付息。 2、等额本息还款法。是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 3、等额本金还款法。贷款人需在还款期内按期等额归还贷款本金,此外,还要还清当期未还清的本金所产生的贷款利息。

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