民法总则中关于物业费的说明有哪些
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物业费包括什么？ 管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用。 公共设备维修保养费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。 管理及服务人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费。这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般奖金是根据经济效益从盈利中提取的。 法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等。
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民法总则中关于申请失踪的规定有： 1.自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。 2.自然人下落不明的时间从其失去音讯之日起计算。战争期间下落不明的，下落不明的时间自战争结束之日或者有关机关确定的下落不明之日起计算。
相邻关系包括用水、排水相邻关系；通行相邻关系；土地相邻关系；通风、采光和日照相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。
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民法总则中包含哪些物权1、民事主体依法享有物权。 2、物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 3、物权包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 4、物权的种类和内容，由法律规定。
2021.02.20 155 -
民法总则中有关民事活动的基本原则有哪些民法总则中有关民事活动的基本原则有： （1）平等原则，即自然人的民事权利能力一律平等，在适用法律上一律平等。 （2）自愿原则。 （3）公平原则，即在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，用来衡量民事主体之间的物质利益关系，确定民事主体的民事
2021.01.01 193 -
关于未交物业费情况说明关于未交物业费情况说明： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各
2021.03.28 1,334
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《民法总则》中关于公证遗嘱的有哪些
首先，遗嘱人必须填写公证申请书，出具身份证明、财产证明等相关证明。其次，公证机关审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人是否有权处分遗嘱处分的财产，遗嘱人的意思是否真实。若立遗嘱人神
2021-11-26 15,340 -
民法总则中关于民事活动的基本原则有哪些?
原则一：平等原则。《民法总则》第四条规定：民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。包括主体条件平等、主体地位平等、法律保护平等、平等者之间无管辖。原则二：自愿原则。《民法总则》第五条规定：民事主体从事
2022-08-23 15,340 -
《民法总则》中关于诉讼时效的规定有哪些
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受
2021-03-30 15,340 -
民法总则中关于连带责任的规定有哪些
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法总则》同时废止。《民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定
2021-08-12 15,340
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民法典关于业主的定义《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。 地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2
8,532 2022.04.17 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,240 2022.04.15 -
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,043 2021.03.24
