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贷款买房屋中介违约法律依据是什么

2023-05-12 20:19

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2023-05-12回复

法律规定: 《中华人民共和国土地管理法》,规定国家依法实行国有土地有偿使用制度,国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。《条例》规定:国有土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。 本案例中李先生由于能力偿还贷款,但是有其他财产所在,虽然是无任何担保的情况下银行贷款给了李先生,但是贷款期限到后,李先生还未还贷的话银行可以通过法院起诉将李先生的承包土地及森林(森林的树木等)进行拍卖转让给他人承包,所得金钱抵押完贷款为止!但是:记住另外一点,法律没有规定什么“父母的债务由子女偿还”这一条。如果子女有这份孝心有这个能力帮助父母偿还完债务的话这是另外一回事。

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房屋买卖中介合同违约的法律依据是:违约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房屋买卖中介合同违约的法律依据如下:违约的,应当按照合同约定向对方支付违约金,合同未约定违约金的,应当赔偿合同对方因违约造成的损失;’房地产中介合同的违约,首先按照合同处理,合同未约定违约责任的,应当赔偿房地产中介的中介费损失,包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。

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