离婚后有贷款的房子如何办理房产分割
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3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割
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离婚后有贷款的房子分割要根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。
离婚后房子有贷款可以按照以下办法进行分割：变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；实物分割。
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贷款的房子离婚后如何分割正贷款的房子离婚时一般按比例分割。房贷尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
2021.02.24 110 -
离婚后贷款的房产如何分割离婚后贷款房产按具体情形分割：夫妻一方婚前办理抵押手续，支付首付，取得房屋产权证，婚后夫妻共同还贷的，房屋产权归婚前抵押一方所有，共同还贷部分由取得房屋产权的一方给予对方适当补偿；婚后按揭贷款买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商如何分割财产
2022.04.14 509 -
离婚后贷款买房的房产如何分割贷款购买的房产在离婚时的分割方式：一般情况下，由当事人协议分割，若协议不成的，个人财产购买的房产不予分割，共同财产购买的房产，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2021.03.27 110
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婚后贷款买的房子婚后离婚房产如何分割
1、婚后贷款买房离婚的分配： （1）婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。 根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资
2023-06-05 15,340 -
如何办理离婚婚后还贷款房产的分割
1、离婚时贷款房屋的分割如下：婚前贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。 2、法
2023-09-05 15,340 -
有贷款的房子离婚后如何分割
离婚协议书是双方自愿签订的离婚协议，对于财产的处理也是遵循双方自愿的原则，也就是说双方只要在不违法的情况下商量好了，法院不做干涉。如果协商不成，可以通过法院起诉。本着公平原则，可以约定拥有房产的一方负
2022-02-18 15,340 -
离婚后房子有贷款如何分割
离婚有房贷房子的分割： 1、协议分割； 2、判决分割。 法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前
2022-11-15 15,340
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01:20
有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
1,377 2022.04.17 -
02:01
有贷款房产离婚时如何分割有贷款房产离婚时如何分割 1、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割； 2、婚后一方用自己婚前财产购房付首付，夫妻共同还贷，房屋共同还贷部分以及房
671 2023.02.18 -
01:00
婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,454 2022.10.04
