签订房屋租赁协议要注意什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
签订房屋租赁协议应注意以下方面： 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 2、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 3、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
签订房屋租赁协议需要注意的事项如下： 1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形； 2、承租方必须提供相应的证明文件； 3、合同中明确双方的权利与义务；等等。
房屋租赁合同一般包括以下内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施； 3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)； 4、租赁期限(不得超过二十年)； 5、租金数额及支付的期限、币种、方式； 6、房屋修缮责任； 7、装修的约定； 8、违约责任及争议解决方式。
-
签订房屋租赁协议注意事项有哪些签订房屋租赁协议注意事项如下： 1、注意要写明出租人和承租人的姓名和地址； 2、注意说明住房的具体情况、住房用途、租赁期限、租金和支付方式； 3、注意说明住房修复责任、住房状况变更、转租协议、违约责任和租赁合同的变更和终止； 4、注意双方签
2022.04.14 286 -
签房屋租赁协议注意事项是什么签房屋租赁协议注意事项有： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同； 2、应写明住房具体情况住房的具体位置； 3、写明房租及支付方式住房租金； 4、租赁期限的约定应当清楚。
2021.04.04 149 -
怎么签订房屋租赁协议房屋租赁协议的签订是首先应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;其次，写明住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式;写明住房修缮责任、住房状况变更、转租的约定以及违约责任与租赁合同的变更和终止;最后，双方当事人签字并写明时间。
2021.01.12 191
-
签房屋租赁协议需要注意什么
签房屋租赁协议注意事项：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；房租及支付方式住房租金；住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施；租赁合同的变更和终
2022-06-08 15,340 -
签订房屋转租协议要注意什么？
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-23 15,340 -
签订房屋租赁合同要注意什么
签订房屋租赁合同需要注意下列问题： 1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。 2.问清房租包含的内容，水.电.暖.煤气和物业管理费由谁承担。 3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其他费用
2022-05-26 15,340 -
房屋租赁合同签订要注意什么
房屋租赁合同签订要注意什么 1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况； 2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况； 3、合同要写明住房用途； 4、合同中要约定好租赁期限； 5、房租及支付方式；
2022-03-24 15,340
-
00:52
租赁房屋协议怎么写签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本，根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容：第一是房屋的基本情况；第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限；第三就是关于房屋的租金的约定，例如租金的标准，租金的支付时间，支付
1,152 2022.04.17 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,033 2022.04.15 -
00:56
租赁房屋转让协议怎么写承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转
1,259 2022.04.17
