您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农民为什么能够让宅基地的使用权得到保障?

农民为什么能够让宅基地的使用权得到保障?

2023-10-20 15:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-10-20回复

因为宅基地使用权是特殊的用益物权,是一项“特殊的财产”,其特殊性表现为: 第一,宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看,农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外,无需交纳其他费用,原则上是无偿取得。 第二,宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定,宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关,一经设定即具有极强的人身依附性,禁止流转。 第三,宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立,具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

宅基地土使用权可以转让,但需要经过批准,因为农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。

章法律师

广东律参律师事务所

新的农民宅基地使用权满足一定条件是可以转让的。首先转让相对人需要是农村集体经济组织成员,然后还需要经过集体经济组织的批准才能进行转让。

律师普法更多>>
  • 宅基地使用权是否能够转让
    宅基地使用权是否能够转让

    宅基地的使用权能转让,但是受让主体有一定的限制。宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件,且该成员必须符合宅基地使用权的条件,即一户一宅且面积符合规定。

    2020.01.11 111
  • 农民宅基地使用权可否转让
    农民宅基地使用权可否转让

    满足一定条件时,农民的宅基地使用权可以转让。转让宅基地使用权首先转让相对人需要是农村集体经济组织成员,然后还需要经过集体经济组织的批准才能进行转让。

    2020.03.02 96
  • 农村宅基地使用权能够继承吗
    农村宅基地使用权能够继承吗

    不可以继承农村宅基地的使用权。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法权益不能成为遗产,故不能被继承。

    2021.02.11 135
专业问答更多>>
  • 农村宅基地使用权能够转让吗?

    农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下农村宅基地转让程序的条件:一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,

    2022-05-03 15,340
  • 农民的宅基地使用权能否转让

    宅基地土使用权可以转让,但需要经过批准,因为农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖

    2022-11-03 15,340
  • 农民的宅基地使用权能否转让?

    宅基地土使用权可以转让,但需要经过批准,因为农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖

    2022-11-19 15,340
  • 农民宅基地使用权能否转让

    宅基地土使用权可以转让,但需要经过批准,因为农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民出卖

    2022-11-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么保障公民的基本权利 01:03
    什么保障公民的基本权利

    《中华人民共和国宪法》保障公民的基本权利。公民的基本权利如下: 1、法律面前一律平等; 2、政治权利和自由; 3、宗教信仰自由; 4、人身与人格权; 5、监督权; 6、社会经济权利; 7、社会文化权利和自由; 8、妇女保护权; 9、婚姻、家

    6,021 2022.04.17
  • 宅基地的使用权可以继承吗 01:32
    宅基地的使用权可以继承吗

    根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如

    1,859 2022.04.17
  • 私人宅基地的土地使用年限 00:56
    私人宅基地的土地使用年限

    我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次

    1,843 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?