离婚房产分配的特殊情形有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、婚前购房 1、双方共同出资，登记在一人名下。如果在同居期间，法院基本按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理。如果不是同居期间购房，法院会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定是按共同财产处理还是按借款或赠与处理。双方共同出资，登记在二人名下。这种情况一般按共同财产平均分割。 2、一方出资，登记在自己名下。一般认定为个人财产，婚后共同按揭还贷的部分，按共同财产分割，由出资方给予对方经济补偿。一方出资，登记在另一方名下。通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，一般视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。 二、婚后购房 1、一方父母出资的，房子登记在自己子女名下。视为对自己子女的个人赠与。共同还贷部分，按共同财产分割。一方父母出资的，房子登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同共有处理。 2、双方父母出资的，房子登记在其中一人名下的。一般认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。双方父母出资的，房子登记在双方名下，按共同共有处理。 3、一方用婚前个人财产出资的，房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理，如果支付的是全部房款，按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下，那个人财产出资行为视为对对方的赠与，整个房子按共同共有处理。
分配遗产特殊情况如下：对于生活特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；当被继承人履行赡养义务或与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分；有扶养能力和条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，应不分或少分；继承人协商一致后，可以分配不均。根据规定继承人继承遗产的份额一般应当平等。
-
离婚房产分割的特殊情况有哪些离婚分割房产的特殊情况： 1、小产权房的分割，法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。 2、经济适用房的分割，夫妻购买的经济适用房时间不足5年的，法院会等到
2020.05.03 85 -
离婚分割房产有哪些特殊情况离婚分割房产的特殊情况如下： 1、婚后共同出资买房取得产权的房产分割问题； 2、夫妻一方婚前付了全款并取得房产证的分割问题； 3、夫妻一方婚前按揭购房取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋分割问题。
2021.04.26 107 -
离婚分割房产的特殊情况有哪些呢婚前购房： 1、在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2、在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3、在登记前贷款买的房子，登记在一
2021.04.07 283
-
离婚财产分割的特殊情形有哪些
1、对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的
2022-10-17 15,340 -
离婚分割房产有哪些特殊情况
房产在离婚分割时可能存在的特殊情况是：父母出资买房的分割问题；婚后共同出资买房的分割问题；夫妻一方婚前买房婚后双方共同还贷的分割问题；房产未取得所有权证的分割问题等。
2022-11-27 15,340 -
离婚房产有哪些特殊情况
一、登记前一方全款买房，并以自己的名义登记的，为个人财产，除非另有约定，否则离婚时不予分割。 2、登记前一方全额买房，但以双方名义登记的，视为夫妻共同财产。离婚时协议不成的，由法院分割。 3、登记前贷
2021-10-30 15,340 -
特殊的情形有哪些？
从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，应当承担民事责任；如果能够证明损害是由受害人故意造成的，不承担民事责任。违反国家保护环境防止污染的规定
2022-10-28 15,340
-
01:21
特殊工种有哪些特殊工种一般包含的范围有： 1、电工作业，含变电、配电工、电气设备的安装、矿山井下电钳工等； 2、金属焊接、切割作业； 3、起重机械作业； 4、企业内机动车辆驾驶； 5、登高架设作业，包含2米以上登高设备及拆除、高层建筑物表面清洗工； 6、
12,511 2022.04.15 -
01:01
离婚有房产怎么分配离婚时房产的分配方法，首先遵守双方当事人的自愿。具体来说，这主要根据了我国民法典第1087条的规定。在离婚的过程中，对于夫妻共有的财产首先由双方协议决定。换句话说，双方首先可以通过协商的方式，处理共有的房产。既可以约定由其中一方取得房产的所
724 2022.04.17 -
00:53
离婚的房产怎么分配无论男女双方是协议离婚还是诉讼离婚，都需要对财产进行分配。离婚之后的房产如何分配，首先要界定房产是属于个人财产还是属于共同财产。如果房屋是属于一方的婚前个人财产，那么房屋如何处置完全取决于产权方的意愿，一般都是归一方所有，与另外一方无关。如
646 2022.04.17
