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有双方名下房产婚前出资买房离婚怎么分?

2023-07-01 19:35

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2023-07-01回复

婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时,房产证上有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下,另一方的权益法院是无力保护的。也就是说,即使另一方出了钱,但不能证明出资行为,法院也无法判决一方给予适当补偿。

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刘伟长律师

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婚前双方出资购买的房产如果登记了夫妻双方的名字的在,则离婚时按照夫妻共同财产处理,由双方自行协商怎么分割;如果协商不成的,则由法院来判决如何分割。 如果房产只登记了夫妻一方名字的,则如果另一方能够证明共同出资的,离婚时也按夫妻共同财产处理;如果另一方无法证明共同出资的,则离婚时房产认定为产权登记一方的个人财产,归一方所有。

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