夫妻离婚财产过户的方式有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。 (二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。相关知识离婚房产怎么分配 (一)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 (二)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。 (三)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一、夫妻离婚财产分割方式有： 夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法： （1）实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。 （2）价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。 （3）作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。 二、离婚财产分割应当注意： 离婚案件中，涉及财产分割的，应当注意以下因素： （1）夫妻双方对财产归属有书面约定，或者有口头约定，双方没有争议的，离婚时应当按照相关约定处理，但是规避法律和损害国家、集体、他人利益的约定无效。 （2）夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产，仍然属于夫妻共同财产，离婚时可以各自所有，但差额悬殊的，分得财产多的一方应当补足。 （3）主张为一方个人财产的，负有举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理等等。
夫妻离婚财产分割的方式有：夫妻双方以书面形式约定财产归谁所有；在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产；按夫妻共同财产分割，复员军人从部队带回的医疗补贴应归当事人所有；夫妻分居分别管理，婚后使用的财产，认定为夫妻共同财产，分割财产时各自管理；已登记结婚，尚未共同生活的，应考虑财产来源和数量的合理分割。
-
夫妻离婚财产分割的方式有哪些？离婚夫妻共同财产分割方式有：协议优先；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，在请求补偿时应当给予补偿。
2021.04.14 96 -
夫妻共同财产离婚方式有哪些夫妻共同财产离婚时的处理方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
2021.04.10 98 -
夫妻离婚财产分配方式有哪些夫妻离婚财产分配方式有： 1、双方约定婚姻财产的，以双方约定为准； 2、双方通过协商达成财产分割协议的，以协商结果为准； 3、双方未达成婚姻财产协议或协商不成的，由法院依法分割。此时，一般按照平均分割的原则进行分割，并适当参考双方对财产的贡
2022.04.14 176
-
夫妻离婚财产过户的方式有哪些
夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再
2022-04-16 15,340 -
夫妻离婚财产过户方式有哪些
夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再
2022-04-16 15,340 -
夫妻离婚房产过户方式有哪些？
夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再
2022-04-27 15,340 -
夫妻离婚房产过户有哪些方式
夫妻离婚房产过户方式有哪些： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再
2022-04-23 15,340
-
01:03
哪些财产为夫妻一方财产夫妻一方的财产包括： 一方结婚前的财产。 在结婚之前，一方取得的财产是属于个人的财产。 在遗嘱或赠与合同中，确定只归一方所有的财产。 继承有法定继承和遗嘱继承两种。遗嘱继承，即按照遗嘱人还在世时，所立的遗嘱来确定继承人和遗产处理的继承方式。
1,995 2022.04.17 -
01:05
夫妻离婚有过错方财产怎么分配大家好我是法师兄特邀律师张娜。在离婚时如果存在有过错方一方，在离婚财产方面要如何分配呢，男女双方离婚时，可以对于财产的分配，可以协商，协商不成的，人民法院会从照顾无过错一方的权益和直接抚养子女一方和照顾女方的原则出发进行分割。此外无过错一方
712 2022.04.17 -
00:58
夫妻离婚过错方财产怎么分配夫妻离婚过错方，一般情况下可以分得相应的夫妻共同财产。 1、在离婚的时候，夫妻共同财产的分配问题，应当由夫妻双方协商决定。因此，如果双方协商决定过错方不分得财产，是可以按照约定来分配夫妻共同财产； 2、双方也可以通过提起诉讼的方式，如果协商
493 2022.11.21
