开发商有抵押房是否还能卖房呢？
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根据我国民法典的有关规定，质权人未经出质人同意的不得擅自使用质押物。质权人擅自使用质押物造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第四百三十一条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。
质押权人不能使用质押物，在质权的存续期间，质权人如果在未经出质人同意的情况下使用了质押物造成质押物毁损灭失的，质权人应当承担损害赔偿的责任。
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质权人能使用、处分质物吗不可以。 无论是抵押还是质押，物的担保在于其交换价值而非使用价值。从这个意义上说，质权人取得质物、控制质物是为了质物不被出质人随意处分而使担保落空，质权人使用、处分质物显然不是设定质权的目的。因此，质权人非经出质人同意不得擅自使用、处分质物
2021.03.05 113 -
质权人能使用处分质物吗质权人不能使用和处分质物，在质权存续期间，如果质权人未经出质人的同意使用质押物导致质押物毁损灭失的，则质权人应当承担损害赔偿责任，且质权人对质押物负有保管义务。
2021.02.14 85 -
质押权人能使用质押物吗质押权人不能使用质押物，在质权存续期间，质权人不可以随意使用或者处分质押物，除非经过出质人的同意，如果没有取得出质人的同意使用质押物造成了损害的，质权人应当承担损害赔偿责任。
2021.04.13 154
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动态质押和静态质押的区别
静态抵押是指融资企业将抵押货物交给第三方物流、取得贷款后就不再变动，一直到抵押结束、贷款清偿后抵押物才能重新流通使用。 动态质押又称核定库存模式，是指银行在给中小企业提供的供应链融资服务中，接受信贷方
2022-06-20 15,340 -
动态质押率与静态质押的区别？
静态抵押是指融资企业将抵押货物交给第三方物流、取得贷款后就不再变动，一直到抵押结束、贷款清偿后抵押物才能重新流通使用。动态质押又称核定库存模式，是指银行在给中小企业提供的供应链融资服务中，接受信贷方质
2022-07-14 15,340 -
质权人能使用、处分质物吗
不可以。 无论是抵押还是质押，物的担保在于其交换价值而非使用价值。从这个意义上说，质权人取得质物、控制质物是为了质物不被出质人随意处分而使担保落空，质权人使用、处分质物显然不是设定质权的目的。因此，质
2022-11-08 15,340 -
质押权人能否使用质押物
未经出质人同意，质权人不能随便使用质押物。 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。 质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产
2022-06-11 15,340
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00:55
离婚怎么不用冷静期离婚需要冷静期。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿
3,417 2022.04.17 -
00:51
质押物的孳息的归属质押物的孳息的归质权人。质权人有权收取质物所生的孳息，所以质押期间孳息的所有权归质权人所有。质押合同另有约定的，按照约定。孳息可以分为天然孳息和法定孳息，是指由原物所产生的额外收益。根据相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
4,869 2022.05.11 -
00:56
离婚必须需要冷静期吗离婚必须不一定需要冷静期，具体如下： 1、如果当事人协议离婚的，必须要经过三十天的法定离婚冷静期；婚姻登记机关需要查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，经过离婚冷静期后予以登记，并且发给离婚证。 2、如
18,259 2022.08.04
