超过购买面积三% 是否可以解除合同
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按相关法律规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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第三人可以解除买卖合同。限制行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后有效,但纯利益合同或者与其年龄、智力、心理健康状况相适应的合同,不需要法定代理人追认。
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2021.02.22 123
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买房子面积被误差超过多少可以解除购房合同
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2022-03-17 15,340 -
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2022-04-28 15,340 -
房屋面积与约定面积不符,买受人是否可以要求解除购房合同
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约
2022-02-17 15,340
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缔约过失可以解除合同吗
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1,646 2022.04.17 -
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公司可以单方面解除劳动合同吗
在员工有以下情形之一时,公司可以单方面解除劳动合同:1、在试用期内被证明不满足公司的录用条件的;2、严重违反公司的有关制度的;3、严重失职,给公司造成重大损害的;4、同时与其他单位存在劳动关系,严重影响本公司工作任务的完成的,或者在公司提出
3,114 2022.04.17 -
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怎么解除购房合同
若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋
2,151 2022.04.15