我有一套房产出租给别人。我本人在番禺，房产在外地，不给房租也不交钥匙，还怕到时他再出现说丢了东西
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1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任 (1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
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出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当按照合同的约定支付违约金；给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
一般来说，房东手里可以保留一份钥匙。租房子房东是否留钥匙一般需要根据租房人和房东之间事先的约定来进行安排，若租房合同中有明确约定清楚不让房东保留钥匙的话，那么房东则不能留钥匙。若双方约定了可以留钥匙的话，房东则可以留钥匙。
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房东在租的时候不给出租合法吗出租未到期，房东不租不合法，这属于房东单方面违反合同约定，要承担相应的违约责任，根据合同法规定违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。
2021.03.20 459 -
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为什么我租的房子房东不给钥匙
因为房东欺骗了我们，说明了钥匙已经全部提交。我是帮一个老外租的房子，他一个人住。当时房东给了3把钥匙。老外请了一个钟点工每天帮他打扫房屋，终点工也是我家的，我信任她。她持有一把钥匙，我持有一把。我说万
2022-02-13 15,340 -
租房子换了钥匙不给我怎么办
第一个问题，涉及到出租人的义务，法律规定，出租人的义务包括： 1、适租义务 2、维修义务 3、权利瑕疵担保义务 承租人换了钥匙不给你，这个你完全可以跟他协商处理的，事情不算大，希望能协商处理为好。 第
2022-02-02 15,340 -
房东锁门租户不给钥匙怎么办
1、你提供的情况不是很明确：收取的押金为两个月的租金？租房合同的期限是否为一年？还剩下的租房期限为多久？双方是否有书面合同？是否约定有违约责任？所以我无法就实体问题回答你2、租户不缴回钥匙，并强行锁住
2022-03-16 15,340 -
租房期间房东以我的手机为由更换了门, 我不给钥匙, 房东索要赔偿?
主要是我们也不确定房东的门到底坏了没有，因为当晚我门去看的时候他并没有说门坏了之类的话就说我们踢门了，我们履行我们的义务为他修理门，但是他不让修理说必须要恢复到和以前的一模一样，要吗买新的门，要么让我
2022-04-28 15,340
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00:53
租房房东在外地怎么办租房房东在外地，房客也应当按照房屋租赁合同的约定，支付相应的租金。具体来说，可以按照房东的要求，通过银行汇款、微信转账或者支付宝转账的方式，履行支付租金的义务。根据我国民法典第721条的规定，承租人也就是房客，应当按照房屋租赁合同约定的期限
2,004 2022.06.22 -
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房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
4,217 2022.05.11 -
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
922 2022.04.17
