您的位置:法师兄 > 精选问答 > 有公房和产权房的区别

有公房和产权房的区别

2023-07-15 17:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-15回复

根据我国法律的有关规定,公房与产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。 3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超过70年,但可以少于70年

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

共有产权房是为了一些低收入家庭而建设的房屋,它的房价相对较低,这有利于保障更多人的利益,有利于和谐社会建设。租房前都会签订房屋出租协议,一般合同里面都会标明,如果房东或者房客之间谁违约,比如提前退房,或者因为拆迁等原因提前退房的,就需要按照合同里面的规定给予对方一定的补偿,也就是租房违约金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

公共租赁住房是面向中低收入群体出租的保障性住房,共有产权房是低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

律师普法更多>>
  • 公房和产权房动迁有什么区别
    公房和产权房动迁有什么区别

    公房,说明房屋产权是国家,如你租住在公房里,遇到房屋拆迁,只能按排你住房使用权和搬迁费。如是产权房遇拆迁,他要按房屋价值补偿你,这里补偿有货币按置和房屋实物按置二种,由你选择,房屋价格是按市场评估价确定的,新房和旧房是通过房屋差额多退少补的

    2020.05.07 174
  • 大产权房和小产权房的区别
    大产权房和小产权房的区别

    大产权房有就是有房产证的房屋,可贷款,交易受保护,是属于个人财产,也就是房屋所有权人具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》,可以合法的进行二手房交易,并且大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。 小产权房是指在农村集体土地上建设的

    2020.01.16 212
  • 公租房和共有产权房有什么区别?
    公租房和共有产权房有什么区别?

    公租房也就是指公共租赁住房,这也是属于国家政策性房屋的一种。买房人与政府共同持有房屋产权,而买房人保有房屋使用权的一种房屋买卖方式。主要满足无房家庭的住房需求。申请共有产权房的家庭成员需证实名下无房,如果是单身家庭申请购买,申请人应当年满3

    2020.09.13 383
专业问答更多>>
  • 公房和产权房的区别

    根据我国法律的有关规定,公房与产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私

    2022-04-21 15,340
  • 产权房和公房的区别

    根据我国法律的有关规定,公房与产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私

    2022-04-28 15,340
  • 公房和产权房有何区别

    关于公房和产权房屋的问题,具体解答如下:公房:也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。

    2022-05-02 15,340
  • 公房和产权房区别

    根据我国法律的有关规定,公房与产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2、私

    2022-04-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 小产权房和大产权房有什么区别 01:21
    小产权房和大产权房有什么区别

    小产权房与大产权房最大的区别就在于,所有权人有没有获得国家颁发的使用权证,以及是否允许参与市场交易。大产权房是指,已经缴纳了土地出让金,能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金,产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

    149 2022.11.21
  • 房屋所有权证和不动产权证的区别 01:06
    房屋所有权证和不动产权证的区别

    房屋所有权证和不动产权证的区别如下: 1、内容不同:《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

    6,296 2022.11.21
  • 他项权证和房产证区别 01:05
    他项权证和房产证区别

    他项权证和房产证区别如下: 1、关于房屋他项权证和房产证,每个的含义都是不同的。房产证的意思是,可以对这所房子拥有支配的权利,而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证,就是购买这所房子的人,可以对这所房子拥有抵押的一个权利,所以这两种意思是不

    2,165 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?