房产赠与签订公证要注意哪些
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因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。如果要办理“房产的赠与合同公证”，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件： 1.赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件); 2.赠与人的房产所有权证原件; 3.赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同必须详列赠与人和受赠人是何种关系以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确。如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等; 4.赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书; 5.受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理; 6.公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订合同时，必须赠与人自愿赠与，被赠与人表示接受赠与，除此之外，签订房产赠与协议还要注意如下问题： 一、赠与人必须对被赠与的房产有处分权，无权属纠纷。 二、赠与合同的内容要具体明确。主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、违约责任以及争议解决方式。 三、赠与是否附条件，以及附条件的具体内容。 四、约定相关税费的承担问题。 五、办理不动产权登记手续，不动产权才发生变更，故应进行不动产权变更登记手续。
签订股权赠与合同要注意： 1、接受一人有限公司的股权赠与需到工商登记部门进行变更登记； 2、股权赠与的类型； 3、股权赠与可能存在的法律风险； 4、一人公司股东不能证明公司财产独立于股东自身财产的应当对公司债务承担连带责任。
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签订股权赠与合同需要注意哪些签股权赠与合同要注意的内容如下： 1、有限责任公司赠与股权，必须经其他股东过半数同意，且其他股东放弃优先购买权； 2、签订合同之后依法办理有关手续； 3、如果受赠与人具有法定撤销行为的，赠与人可以在1年内撤销合同。
2021.01.02 139 -
签订赠与合同应注意哪些事项签订赠与合同应注意合同的内容要具体明确；经过公证的赠与合同不能随意撤销；赠与的财产依法需要办理登记手续的应当办理有关手续；附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
2021.03.04 144 -
房产赠与需要注意哪些问题房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为，往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因，而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书
2023.02.23 194
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房产赠与公证需要注意哪些事项？
因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行
2022-04-16 15,340 -
房产赠与公证需要注意哪些事项
因房产赠与公证需要注意事项房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项：一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行
2022-04-27 15,340 -
签订赠与合同需要注意哪些
1、赠与合同的内容要具体明确。 2、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。 3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 4、赠与人应在赠与合同中
2022-11-20 15,340 -
签订赠与合同签订需要注意哪些事项
赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定，在实践中签订赠
2022-11-07 15,340
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01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
593 2022.04.25 -
01:26
房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续： 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证，一般情况下赠与不动产的，可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
991 2022.05.11 -
01:21
房产赠与公证要什么手续房产赠与公证需要完成以下四个步骤的手续：1、房屋赠与人和房屋受赠人携带相关资料一同到房屋所在地的公证处提出公证申请。2、公证处的相关公证员对提交的申请材料进行审核校对，在确定房屋赠与人的真实赠与意思之后，制作公证笔录，最后出具公证书。需要注
1,463 2022.04.17
