二手房交易税费明细表有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
被朋友骗了，数额较大的属于诈骗。诈骗罪指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上的就属于数额较大的情形。因此，如果被朋友骗了三千元至一万元以上的就属于诈骗罪。
朋友圈骂人删了后，仍然应当承担责任。骂人行为若是导致被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的，人民法院可以对行为人以侮辱罪定罪处罚。
-
和朋友喝酒致使朋友死亡谁来担责行为人和朋友喝酒之后朋友死了的，若没有尽到劝阻义务则应当负赔偿责任。根据我国《民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
2021.04.12 291 -
朋友们那收藏青铜器犯法吗个人收藏青铜器不犯法，但是必须来源合法。个人依法继承或者接受赠与；从文物商店购买；从经营文物拍卖的拍卖企业购买；公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让；等国家规定的其他合法方式可以收藏取得的文物。
2020.06.09 560 -
朋友贷款走我们公司可以吗？企业在我国只能成为借款人而不能成为贷款人。即我国立法禁止企业之间相互借贷，其原因在于：有助于规范企业的经营范围；有助于维护国家金融秩序，金融是一国经济的命脉，国家必须对其加以控制。如果允许企业之间相互借贷，必然会造成金融秩序失控，给国民经济
2020.05.09 253
-
当女朋友对你说我们吧是什么意思？
就是不想过了，离婚的意思放开了，解除夫妻关系了，就是你懂了吧。
2022-10-27 15,340 -
懂法律的朋友请进来帮帮我吧
权利是有限制的，不是无限的，如果别人无其他路可走，你只能让他走，如果附近有其他的相近的路，可以不让他走，证明这种东西不能说明什么，做证明的几个人走这个路吗
2022-10-23 15,340 -
我在家朋友借钱不还, 我带来的朋友来我家里闹, 我该把他们关起来吗
如果你认可欠款,你朋友来索要是正当的,最好协商解决.但是你的朋友带来的人如果无理取闹,你是有权报警的,如果他们赖在你家里不走,你权控告他们侵犯你的住宅权,如果他们在你家里限制你的人身自由,他们则有非法
2022-01-07 15,340 -
求助万能的吧友们求助吧友招行信用卡的问题
带着身份证、社保卡，到你投保地社保服务中心开具。
2022-10-30 15,340
-
01:13
朋友借钱怎么要回来朋友借钱不还的对付方法： 1、债权人与债务人通过协商方式解决，债权人在借款期限到后，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、债务人拒不还款，双方协商无效的情形，债权人可以向法院递交起诉状，有权向人民法院提起诉讼，递交
10,835 2022.04.17 -
01:28
朋友欠钱不还起诉能要回来吗朋友欠钱不还，起诉不一定能够要回来，具体需要分情况来讨论。第一种情况是，当事人无法列举证据，证明双方确实存在民间借贷的法律关系。在这种情况下，法院就会认为原告一方没有充足的证据，从而会判决原告败诉。第二种情况是，当事人虽然有证据证明双方确实
1,193 2022.04.25 -
00:54
朋友借款不还怎么办借款期限届满，债务人仍然不偿还借款的，债权人应采取合法的方式追回借款，债权人可以通过以下方式追回借款：首先，如果债务人有能力清偿所欠借款但就是不给的，债权人可以与债务人进行充分的沟通协商，以追回借款；其次，如果债权人与债务人协商沟通无果的，
432 2022.04.17
