您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子和土地证不一致会有什么影响

房子和土地证不一致会有什么影响

2023-03-16 20:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-03-16回复

《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋没有办理土地证的影响是:不能进行转让,法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理。

闵晓芳律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房子没有土地证是不可以过户的。一般情况下,要房产证和土地证都齐全的房子,才可以进行购买,这样也不会有特殊的风险。要是房子没有土地证,那是不建议购房者购买的。有房产证没有土地证的房子是不可以过户的。而且购买这样的房子,还是会存在很大的风险的。

律师普法更多>>
  • 房子没有土地证有什么影响
    房子没有土地证有什么影响

    房子没有土地证不能进行转让,因为法律规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,需要取得土地使用权证书。没有土地证不能知道土地使用权上是否设定抵押权,无法规避风险,因为法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书办理。

    2020.04.08 140
  • 档案和工作地点不一致有什么影响
    档案和工作地点不一致有什么影响

    档案和工作地点不一致对就业没有影响,只有在办理退休手续时才需要档案。所以如果你想在工作地方办理退休,只能把档案迁移到你工作地方,否则只能在档案所在地办理退休手续。

    2020.06.19 2,284
  • 户口和工作地点不一致有什么影响
    户口和工作地点不一致有什么影响

    工作地点与户口不在一个地方,不影响交社保。

    2020.10.19 1,310
专业问答更多>>
  • 房子没有土地证会有什么影响吗?

    (1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价

    2022-03-30 15,340
  • 房子没有土地证法律会有什么影响?

    (1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价

    2022-05-03 15,340
  • 房子没有土地证有什么影响

    (1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价

    2022-03-21 15,340
  • 房子没有土地证有什么影响?

    房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋权证和土地使用权证,因为只

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,268 2022.05.11
  • 五险一金中断一个月会有什么影响 01:14
    五险一金中断一个月会有什么影响

    五险一金中断一个月没有什么影响。具体如下: 1、可以补缴,本地户籍来讲基本无影响; 2、不必补缴,五险都是累积计算的,中断了也没关系; 3、一金的话,如12个月内不计划申请公积金贷款也没有影响;政策性住房不受连续12个月缴纳公积金的限制。自

    13,984 2022.04.12
  • 五险一金断交了会有什么影响吗 01:15
    五险一金断交了会有什么影响吗

    五险一金断交影响具体如下:养老保险中途断缴可以补续,但可能影响退休后的养老金待遇。医疗保险如果超过3个月没有续保,则连续缴费年限就会清零。生育保险断交是不能享受生育保险的待遇。工伤保险是即交即用,断交作废。公积金中断期间会影响申请公积金贷款

    11,638 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?