租房子租到了以后房东跑路了是合法的合同吗
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对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同无效。你应当将房屋返还大房东，并可以要求二房东退还剩余租期的房租，一定条件下还可以要求二房东在其过错范围内赔偿相应的损失； 3、如是后者，由于大房东并没有追认二房东代理出租房屋的行为，同时，据你所述的情况，你还没有足够的理由能达到在租房时完全认为二房东有权代理出租房屋的程度，因此，租房合同也导致无效，房屋应当返还大房东，剩余租期的租金可以要求二房东退还； 4、关于合同约定的毁约金问题，适用的情形是合同有效的情况下，但由于合同无效，因此不能适用该条款主张赔偿。
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租房合同到期房东可以赶走租客。因为合同到期后，承租人继续占有房屋已经丧失了法律依据，而出租人作为所有权人，有权对自己所有的房屋行使权利，所以可以赶走租客。
合同是否有效需要根据出租人的意思表示分情况进行判断： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人在知道转租行为之日起六个月内未提出异议的，视为其同意转租，合同有效。
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租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
2021.04.18 273 -
租房合同到期可以跑路吗，租房合同有效期多久依据我国相关法律规定，房屋租赁合同未到期的，租客跑了后不支付租金的，出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋的造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。
2021.04.19 323 -
租房签合同没到期,房东不租了可以吗房东属于违约行为。租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，包括电视费网费卫生费等。同时，你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失，但当时的
2021.04.26 714
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租房合同到期了房东跑了, 租客把房子租给了我有效吗
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同
2022-04-23 15,340 -
租房没签租房合同房东跑路了怎么办
首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。 其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合
2022-04-28 15,340 -
租房子到期了, 房东跑了, 房东有权把房子租给租客, 这个合同有效吗
对你的问题回答如下： 1、首先需要明确你所谓的“二房东”，到底是该房屋的原承租人，还是“大房东”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依据最新的司法解释规定，二房东未经大房东同意擅自将房屋给你所签订的合同
2022-04-08 15,340 -
二房东跑路租房合同是有效的吗？
合同是否有效需要根据出租人的意思表示分情况进行判断： 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，
2022-06-18 15,340
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01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,853 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
668 2022.05.18 -
01:04
租房合同是房东准备吗房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协
3,649 2022.04.15
