签约时要审查商品房销售合同的什么内容?
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签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书（房屋土地调查机构提供）、建筑平面布置图等。 （1）签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接书或签订商品房现售合同时，开发商应向购房者提供《房屋建筑面积测算表》；前述两表中《房屋公用部位建筑面积说明》中必须将分摊的共有部位全部列明，并能与建筑平面布置图对照查核。 （2）商品房买卖合同的基本内容要具体明确。一般购房合同都是采用开发商提供的格式文本，这里提醒购房者一定要采用正规管理部门提供的合同文本，如果不放心可以请律师一起自行拟定购房合同。在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理部门备案。
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商品房销售合同主要包括以下内容：当事人姓名、住所；商品房基本情况；商品房销售方式；商品房价款的确定方式、总价、支付方式、支付时间；交付条件和日期；供水、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任；解决争议的方法；违约责任；双方约定的其他事项。
商品房销售合同内容有：当事人信息；房子信息；房销售方式；房价确定方式；交付条件；装修；权益和责任；产权归属；差异处理；产权登记；解决争议；违约责任；约定的其他事项。
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商品房销售合同内容包括哪些商品房销售合同应明确以下主要内容： 1、当事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间； 5、交付条件和日期； 6、装饰设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃
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