婚前共同财产贷款买房离婚怎么写协议
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
婚前财产如果是房子的话，离婚的时候并不需要对婚前房产进行分割。在法律上，婚前财产主要是指一方在登记结婚之前就已经获得的财产。一方在结婚之前就已经获得财产属于该方所有，双方登记结婚之后，这项财产不会转化为夫妻共同财产。
-
-
婚前贷款买的房离婚后共同财产怎么分配婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为
2021.02.06 144 -
婚前买房婚后贷款算共同财产么由于是其中一个人购买的，所以房子只能属于这一个人，但是后期另外一个人也帮忙还钱了，那么共同还款的这一部分就属于共同财产。如果后期离婚了，在房子的分配问题方面，需要由双方共同协商，也可以走法律途径来解决这个问题。
2021.01.13 182
-
婚前共同贷款买房离婚财产怎么分
夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后夫妻共同还贷的房子，离婚时如何分割由双方协议处理。 双方协商不成的，法院可以判决该房产归首付支付方，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由取
2022-10-15 15,340 -
婚前财产配偶共同出资买房协议怎么写
婚前共同出资买房协议怎么写： 1、男女双方身份信息； 2、房产位置、面积、价格情况说明； 3、出资金额、出资比例以及产权比例； 4、房地产权证署名、办理、保管； 5、税费承担和物业选择； 6、违约责任
2022-06-02 15,340 -
婚前财产协议怎么写，婚前财产怎么写，婚前财产协议
婚前协议的格式如下： 一、应注明男女双方的姓名、地址等具体个人信息； 2、双方在平等自愿的基础上，通过充分协商达成协议； 三、被扶养人的抚养费及支付方式．探视权；未尽事宜，按照一切有利于子女的原则；
2021-11-12 15,340 -
离婚前按揭买房不算共同财产吗，离婚协议书咋写
男方：______，1981年6月12日出生，汉族，××市人，现住××市________。女方：_____，1984年2月5日出生，汉族，××市人，现住××市________路家属院。男女双方于200
2022-07-23 15,340
-
00:50
婚前买房怎么算共同财产婚前购买的房产要算入夫妻共同财产，需要满足一定的条件：1、房产属于双方在登记结婚之前，就共同出资购买的财产。需要注意的是，在这种情况下，并不要求房产登记在双方名下。这主要因为双方属于共同出资，都对房产享有相应的所有权。当双方登记结婚，这套房
872 2022.04.15 -
01:05
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。
574 2022.11.21 -
00:57
婚前买房怎么样算共同财产婚前买房一般情况下，都应当被认定为一方所有的个人财产，但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产，可以参考以下方式： 1、在结婚之前，共同出资购买房产。这主要因为：对于双方共同出资购买的房产，就算双方尚未登记结婚，也能够被认定为
742 2022.04.15
