被拆了的旧房还能建房子吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、申请建房本人申请，经村、组同意并签署意见。 2、乡建、国土现场踏勘，进行选址定点，对符合用地规划、村镇建设规划的核发选址意见书（若需占用交通、水利、供电、通信等设施，需经相关部门同意并签署意见）。 3、凭选址意见书等手续到国土部门办理用地手续，符合条件由国土部门核发用地许可证。占用耕地的，先到财政部门缴纳3元/m2的耕地占用税,按规定办理农用地转用审批手续。 4、乡建部门凭用地许可证进行房屋打桩放线，并核发村镇建设规划许可证。建房三层及三层以上的，须进行房屋设计或采用通用图纸。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改
-
房子被拆十年了还能安置吗？房子被拆十年还没安置可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则，房子被拆十年还没安置的可以进行控告起诉，造成损失的应当依法承担赔偿责任并向相关责任人员追究法律责任。
2020.06.10 89 -
-
旧村翻建的房子能不能办房产证旧村改造的房子如果是在集体土地上进行改造建造的房子是不能办房产证的。因为农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。如果是在出让的土地上建造的，那就是可以办房产证的。
2020.02.23 232
-
旧的房子在基础上扩建后还能建新的房子吗
属于房屋翻修，如果国土所没有批准的话是要另交罚款的，国土所没找你麻烦就没大问题
2022-10-26 15,340 -
什么证也没有的旧房能拆了再建吗
没有合法手续的房子原本就属于违建，你拆了容易，再建新的恐怕就会有城管来干预了。
2022-10-23 15,340 -
旧房还建房和还建房能否转让？
可以转让。非还建住房就是普通房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的开发商可以正常销售的住房。《关于加强农村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅
2022-07-02 15,340 -
多户的宅基地能拆旧建成两间房子吗
在我国农村地区，宅基地是集体分配给村民作为建设住宅房屋用的集体建设土地，宅基地的使用权和宅基地上房屋的建设都有严格的制度限制。我国《土地管理法》规定了“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不
2022-10-07 15,340
-
01:13
房子被强拆了怎么办房子被强拆，如果造成了财产损失，被拆迁人有权要求强拆单位进行赔偿；如果拆迁部门尚未支付拆迁补偿，被拆迁人有权要求房屋拆迁部门支付拆迁补偿款；如果强拆过程中房屋拆迁部门有违反治安管理的行为，被拆迁人有权要求相关部门对其进行处罚、处分；如果房屋
2,784 2022.04.17 -
01:16
拆迁前能否扩建房屋拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进
135 2023.01.04
