新买的房子还没办房产证可以过户吗
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新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。 买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。 以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。 《房屋登记办法》： 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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未办房产证的房子不可以过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
不可以过户没办房产证的房子。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
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房产证还没办下来房子可以过户吗？还办下房产证的房子不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没办下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。
2020.11.12 154 -
买房产证没下来的房子可以过户吗？能买房产证没有下来的房子。 房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。
2021.03.20 162
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新买的房子还没办房产证可以买卖过户吗
新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房所属
2022-03-11 15,340 -
新买的房子还没有办房产证可以买卖过户吗
新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。 买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。 以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房
2022-03-29 15,340 -
新买的房子没有办理房产证可以买卖过户吗
新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。 买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。 以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房
2022-04-29 15,340 -
新买的房子还没有办房产证能买卖过户吗
新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。 买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。 以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房
2022-04-27 15,340
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01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,563 2021.04.22 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
746 2022.05.18 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,431 2022.10.04
