您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚后房子离婚时怎样分割房产?

婚后房子离婚时怎样分割房产?

2023-02-04 19:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-02-04回复

若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后按揭买的房产离婚时房产一般属于夫妻共同财产,可以先协商进行分割,协议不成的,二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余贷款部分将由新的房产所有人独立偿还。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚后房产离婚时分割主要是先根据当事人双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况来分割,会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 房子离婚时怎样分割
    房子离婚时怎样分割

    夫妻离婚房子分割方法有:1、如果房子是婚后购买的,无论房产证上登记的是谁的名字,离婚时都应该由夫妻双方协商处理,平等分割;2、如果房子是一方婚前购买,且付清全部房款的,应当为一方的婚前财产,离婚时另一方无权分割;3、如果是夫妻一方以个人婚前

    2022.11.07 90
  • 离婚时房子怎样分割
    离婚时房子怎样分割

    离婚时房子分割应根据实际情况而定。如果房产是一方的婚前财产,则离婚时归个人所有,不能进行分割,但是双方另有约定的除外;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,则离婚时双方可以协商分割,协商不成的由法院进行判决。人民法院会根据财产的具体情

    2022.04.13 239
  • 因婚后房产分割纠纷离婚时房产分割时怎样处理
    因婚后房产分割纠纷离婚时房产分割时怎样处理

    婚后房产离婚的时候一般是平均分割,如果一方有过错的,无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形:如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。

    2021.04.03 208
专业问答更多>>
  • 离婚时房产怎样分割?离婚时怎样分割房产?

    (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而

    2021-06-04 15,340
  • 婚后房产离婚时怎样分割

    t新婚姻法的出台,对婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分做了明确规定。具体情形如下:t(一)婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形t根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产

    2022-10-20 15,340
  • 离婚时房子如何分割,离婚后房产怎么分

    离婚时如何分割房子取决于情况。 如果双方约定按照约定处理财产,如果没有约定,个人财产不予分割,共同财产法院将根据照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。

    2021-11-10 15,340
  • 婚后房产分割,离婚时房子归谁

    1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当

    2021-06-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 无房产证的房子离婚要怎样分割 01:42
    无房产证的房子离婚要怎样分割

    没有房产证的房子,离婚时可以分为下面三种情况来分割: 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的,比如说还没竣工验收的期房,在符合条件以后就能办理房产证的,分割的方法有有下面三种:第一是夫妻双方先行协商,如果对房子的归属已经协商一致了

    1,404 2022.04.15
  • 无房产证的房子离婚该怎样分割 01:47
    无房产证的房子离婚该怎样分割

    没有房产证的房子一共有三种,在离婚时分割的方法也各不相同,具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定: 如果房子属于没有办法办理房产证的,比如说小产权房、违章建筑等,那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的,只会对房屋的使用权暂时作出

    751 2022.04.15
  • 离婚房产怎么样分割 00:52
    离婚房产怎么样分割

    夫妻离婚房产的归属和分割问题,主要有以下几种情况: 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割。如何分割,由当事人双方自行协商; 2、一方

    1,014 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?