已办抵押的商品房能否购买？
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已预售的商品房可以办理抵押登记。根据《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋以及其他建筑物抵押的，当事人只要办理了相应的抵押登记，人民法院就可以认定抵押登记有效。
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已预售的商品房能否抵押登记已预售的商品房能抵押登记。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞有关担保制度的解释》规定，当事人以正在建造的建筑物抵押，抵押权的效力范围限于已办理抵押登记的部分。
2021.04.20 242 -
已经抵押的商品房能卖吗？如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的。
2021.03.13 220 -
已抵押的房子能否买卖抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，已经抵押的房子可以买卖，但当事人另有约定的除外。
2021.01.13 274
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土地抵押的商品房可以购买吗
土地使用权被抵押的期房可以买。抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
2021-12-14 15,340 -
投保了抵押商品房保险，就能购买家庭财产保险吗，买房是否能先购买
随着消费观念的日益更新，都市人买房时多数会向银行贷款。在申请抵押商品住房贷款的时候，贷款银行会要求购房者投保抵押住房保险以保障银行的利益和经营的稳定性。有人认为既然投保了抵押住房保险，住房已经获得了保
2022-01-24 15,340 -
什么是预购商品房抵押贷款, 如何理解预购商品房抵押
预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。要理解预购商品房贷款抵押，必须把握以下几点： 1、预购商品
2022-04-14 15,340 -
购买的预售商品房被开发商处理了，购房者能否再次主张抵押权的请求
房产开发商将已预售的商品房再抵押给他人的行为，是一种严重的违法侵权行为，可能使购房者蒙受严重的经济损失。 您认购的商品房被作为抵押物后，按抵押担保的法律规定，抵押人房产开发商不能按期偿还贷款的，银行作
2022-01-23 15,340
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00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,350 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,289 2022.05.11 -
01:14
购买过期商品能要求赔偿吗根据我国法律的相关规定，购买过期商品可以要求赔偿。 1、经营者如果提供过期商品进行售卖，属于欺诈消费者的行为，消费者可以要求商家赔偿损失外，还可以要求生产者或者销售者赔偿支付商品价款的三倍金额； 2、 国家对食品安全相当的重视，所有的商品都
4,525 2022.05.11
