房屋转租合同无效怎么处理
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
房屋租赁合同无效怎么处理的
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2021.02.22 144 -
租赁房屋合同无效该怎么处理
一、租赁房屋合同无效可以通过以下方式进行处理: (1)合同无效是自始无效,也就是从合同成立时就无效,故房屋租赁合同无效的,双方约定的租金就失去法律效力,承租人也无须支付租金,但承租人因该合同而取得收益的,这部分可以认定为不当得利,应返还承租
2023.04.30 264 -
房屋租赁合同无效怎样处理
房屋租赁合同无效处理情况如下: 一、房屋使用费的处理,合同确认无效后,承租人欠出租人的租金不再支付,并按照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低的租金计算,当合同约定的租金高于指导价租金时,纠纷发生前,承
2022.04.14 179
-
无效转租合同无效转租合同怎么处理
经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责任原则由过错方赔偿损失。过错方承担赔偿责任的赔偿金数额,应相当于无过错方的实际损失。双方均有过错的,
2022-06-06 15,340 -
房屋转租合同无效怎么办
在以下的情况下房屋转租合同是无效的:房屋转租合同无效的情形法律规定的主要有这两种:一是房屋本身就是建筑,二是转租合同期限超过了建筑物使用期,详细介绍如下:(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准
2022-09-04 15,340 -
房屋转租合同无效怎么办转租合同怎么写
在以下的情况下房屋转租合同是无效的:房屋转租合同无效的情形法律规定的主要有这两种:一是房屋本身就是建筑,二是转租合同期限超过了建筑物使用期,详细介绍如下:(一)违章建筑的转租。法律规定出租人就未经批准
2022-09-04 15,340 -
房屋租赁合同无效怎么处理
(一)房屋使用费的处理。合同被确认无效后,承租人尚欠出租人的租金不再给付,而参照租金标准向出租人支付房屋使用费,指导价租金高于合同约定的租金标准的,以较低者计。 当合同约定的租金高于指导价租金时,对于
2022-07-02 15,340
-
01:01
转租房屋合同怎么写
在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要
1,036 2022.04.17 -
01:09
租赁合同无效后怎么处理
租赁合同被认定为无效后,可以按以下情形来进行处理: 1、租赁合同无效,出租人可以请求返还租赁物,并根据合同约定的租金标准要求承租人支付占有使用费。 2、租赁合同无效,出租人要把已支付的租金,返还给承租人。 3、承租人经过出租人的允许,对房屋
1,498 2022.04.15 -
01:04
房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话,当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益: 首先,当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话,当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为,金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。 其次
450 2022.06.06