您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买受估多久后可以办理房产证

买受估多久后可以办理房产证

2022-03-26 14:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-03-26回复

由于出卖人的原因,买受估下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: 一、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。 二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日: 三、商品房买卖合同贩标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘云海律师

广东卓建律师事务所

受理后30个工作日内即可取得房产证。根据相关法律规定,当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。房地产登记机构将申请登记事项记录在房地产登记簿之前,申请人有权撤回登记申请。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。房地产登记机构完成登记后,应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买新房时,房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限,按照合同中约定的期限办理房产证即可。 一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。

律师普法更多>>
  • 交房后多久可以办房产证
    交房后多久可以办房产证

    视情况而定。交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况: 1、如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证; 2、如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内办好房产证; 3、如果是二手房,最长不会超过5个月。 由于出卖人

    2022.10.10 17,465
  • 房产证可以过多久办理
    房产证可以过多久办理

    根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,一般预售房自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售房自签订销售合同之日起90日内办理手续。

    2021.01.26 142
  • 取得房产证以后多久可以买卖
    取得房产证以后多久可以买卖

    根据我国相关规定,取得房产证后可以随时买卖房屋,没有时间限制。买卖房屋要签订合同。但有些城市是限售的,例如房屋要住满5年才能出售,所以要符合房屋所在地的销售政策。

    2020.12.27 338
专业问答更多>>
  • 买房之后多久可以办房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天至180天内属于正常范围,最高不得超过2年。如果合同中没有约定房地产证明书的期限,根据国

    2021-10-19 15,340
  • 买房后多久可以拿到房产证?

    由于地区和开发人员的状况不同,具体的事务时间必须根据购房合同的约定。一般来说,合同约定在90天到180天之间是正常的,但最多不得超过2年。如果合同中没有标明约定的时间,那么可以按照国家相关的法律规定,

    2021-10-26 15,340
  • 买卖房产证后多久才可以买卖

    取得房产证后可以买卖,没有时间限制,只要没有法律规定不能转让。 《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司

    2021-11-19 15,340
  • 二手房买卖多久才可以办理房产证

    只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并

    2022-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房房产证多久可以拿到 01:32
    商品房房产证多久可以拿到

    商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可

    4,296 2022.04.17
  • 居住证到期后多久还可以办理延期 00:58
    居住证到期后多久还可以办理延期

    居住证到期后的60天内,还可以办理延期手续。依据《居住证暂行条列》的规定,居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。居住证持有人在居住地连续居住的,应当在居住每满1年之日前1个月内,到居住地公安派出所,或者受公安机关委托的社区服务机构

    2,793 2022.04.17
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    2,780 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?