房租如果不交物业管理有权停水停电吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不交物业费物业管理公司无权停水停电。 供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。 根据2021年实施的《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。 根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。 根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。 如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。
-
不交水电费,物业管理公司有权停水停电吗小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。 如果
2021.03.28 224 -
物业管理有权停水停电吗物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。此外，如果住户在装修房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工，并予以处理。
2020.06.25 1,090 -
不交物业费物业管理公司有权停水停电吗一般情况下是无权的，供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中，物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
2021.04.24 144
-
不交,物业管理有权停水停电吗
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则
2022-11-01 15,340 -
不交，物业管理有权停水停电吗？
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则
2022-11-01 15,340 -
不，物业管理有权停水停电吗？
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。物业管理公司在物业管理合同上的主要权利是收取物业管理费，主要义务是提供合同约定的物业
2022-11-01 15,340 -
不交水电费，物业管理公司有权停水停电吗?
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则
2023-06-13 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,301 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,110 2022.04.17 -
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决： 第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料； 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题； 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后，还是
1,582 2022.04.17
