承租人与被承租人有拆迁纠纷的怎么办
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在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对被拆迁人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题。因被拆迁人与承租人协商不妥，造成强制拆迁的不在少数。一般情况下，拆迁人直接与房屋所有权人进行协商洽谈，并不与承租人进行协商，导致承租人的合法权益根本得不到保护。有些承租人以为只要拒不搬迁，强硬到底，拆迁人就奈何不得，其实，这种作法并不可取。因为如果拆迁人与被拆迁人(即房屋所有权人)签订拆迁补偿协议，拆迁人即有权对房屋实施拆迁，如承租人拒不配合，可能会面临强迁。所以，律师建议，承租人可以直接就承租合同纠纷问题以房屋所有权人为被告，以拆迁人为第三人，向人民法院提起诉讼，并申请财产保全，这样人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款，拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。然后由法院进行审理并作出裁决。商品房的承租人应当及时进行证据保全，以备发生争议时保留相关证据。
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遇到门面房拆迁，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。
遇到门面拆迁，承租人可以向出租人主张违约责任，要求对方进行赔偿。门面拆迁属于不可抗力导致租赁合同无法继续履行，合同目的无法实现，承租人可以向法院起诉，请求解除合同。
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承租房有纠纷拆迁款怎么领取1、凭拆迁协议、封房证、户口本、身份证、本人或者直系亲属代理。 2、被征收人签订征收补偿安置协议后，由实施单位报县征收管理部门审核；征收管理部门审核后，报县财政部门审核拨付征收补偿款，征收补偿款直接打入被征收人个人账户，被征收人交房后凭征收
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拆迁时承租人与被拆迁人有纠纷的怎么办
在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对
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拆迁纠纷请问承租人与被拆迁人有什么区别
在拆迁时，对于商品房的承租人，其合法权益也应当进行保护，但这种保护不是直接进行干预，因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议，是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系，拆迁人应当直接对
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1、依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。 3、房
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拆迁后承租人与承租人不一致怎么办
1、依据国务院590号令精神，房屋和征收补偿是征收人对被征收人进行补偿，被征收人是房屋的所有权人。 2、房屋的承租人在房屋征收中不是法律主体关系，征收人不会对房屋和承租人发生协商征收赔偿事宜。 3、房
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