您的位置:法师兄 > 精选问答 > 只签合同的房子合同是否有效

只签合同的房子合同是否有效

2022-11-13 10:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-11-13回复

买房子只签合同房子不属于你《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,即使已经占有或使用了所买卖的房屋,也不能取得所有权。通俗地说,房产证相当于房子的身份证,而房产登记簿就相当于派出所里的公民个人档案记录,身份证可以造假,而派出所里的记录想造假很难。房屋登记簿是房管部门的备案,是房产证的根据。为了避免纠纷,进行房屋登记是很有必要的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同是电子版,如果其内容真实合法,当事人对合同的形式没有特别要求的,该合同是有效的。当事人可以依法选择合同书、信件、电报、电子数据交换、电子邮件等方式来订立合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同上只签字一样是有效的,与按手印或者盖章的效力差不多。一般合同没有法定无效情形的,不违反当事人意思自治的,一般自合同成立之日起开始生效,只签字并不影响合同效力。

律师普法更多>>
  • 租房合同只签字是否生效
    租房合同只签字是否生效

    租房合同只签字生效,要按照实际情况来定,具体如下: 1、租赁合同只签字一般生效,只要双方签字或盖章,租赁合同就成立; 2、是否登记不影响租赁合同的生效,相关法律法规不规定租赁合同登记后生效。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同

    2022.04.13 1,022
  • 租房合同只签名是否生效
    租房合同只签名是否生效

    租房合同只签名不生效。生效的标准有: 1、中华人民共和国民法典规定,采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立; 3、法律、行政规定或当

    2022.04.17 498
  • 小房产权房子只有合同是否有效
    小房产权房子只有合同是否有效

    有效,小产权房买卖合同,也是一种房屋买卖合同,属于债权关系,只是其由于证件不齐全,不能发生物权变动的过户登记手续。

    2021.01.24 285
专业问答更多>>
  • 没有,房子转让只签订合同是否有效合法

    没产房产证的房子,不能办理产权过户手续,最重要的也就是房屋转让合同了,所以在合同中一定要写清楚房屋的座落位置,越详细越好,包括哪个单位建设的,几门几楼几号的,面积多少,原产权人是谁等等,一些细节的东西

    2022-10-06 15,340
  • 只签名的合同是否有效?

    有效的。根据法律规定:当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

    2022-05-31 15,340
  • 只签名的合同是否有效

    有效的。根据法律规定:当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

    2022-05-29 15,340
  • 买房子是只签合同有效吗

    买房签订购房合同的,只要购房合同内容不违反法律规定,是双方意思真实表示,该买房合同是有效的,合同对双方具有法律约束力,买房的行为就受到法律保护。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同未签字只盖章是否有效 00:57
    合同未签字只盖章是否有效

    合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。

    1,015 2022.06.01
  • 合同只签字有效吗 01:22
    合同只签字有效吗

    签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

    2,847 2022.04.15
  • 倒签合同是否有效 01:15
    倒签合同是否有效

    倒签合同是有效的,只要合同双方是基于真实意思表示而做出的行为,并且遵守法律强制性规定等签署的合同,都能够产生法律效力的。 合同倒签,指的是合作当事人在合同签订生效前已开始实际履行合同项目合作,而在合同履行的时候或者在合同履行好了之后补签合同

    1,264 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?