你好,我是农村户口转入城市户口现在想迁回农村农村还有土地可以迁回去么
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《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准…”。 《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定,除继承外,农村村民一户申请第二处宅基地使用权登记的,不予受理。 农村村民一户只拥有一处宅基地,是指农村村民一户申请第二处宅基地,土地管理部门不予批准,但不是指村民一户只能拥有一处宅基地使用证。因为村民在继承等情况下是可以拥有受限制的宅基地使用权,在这种情况下,村民依据第二处宅基地使用证只能享有有限的权利,直至继承的房屋倒塌灭失,该宅基地使用权也就随之消灭。 因此,一户村民拥有两处宅基地不一定是违法的。 六、在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是否可以收回宅基地? 根据《继承法》规定,公民死亡时遗留的个人合法财产可以继承。尽管宅基地不属于个人的财产,但宅基地上的房屋属于公民合法财产,其死亡后遗留的房屋可以被继承。这时继承的,是房屋,而不是宅基地。此时,继承人对宅基地的合法占有,是基于房屋,但若当房屋灭失,则宅基地使用权所依托的客体已失去,那么,该继承人就不再具有宅基地使用权了。 因此,在一户两宅情况下,拆除继承的原宅盖新房,村委会是可以收回宅基地的。 七、使用宅基地应该注意哪些问题? 鉴于宅基地的重要性及特殊性,广大村民朋友在使用宅基地中,一定要注意一些法律问题,若操作不慎,可能会被收回、撤销或受罚,最后可能连住的地方都没有。 现总结如下法律问题: 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。若一户中孩子因结婚想申请宅基地,一定要注意先分户,后才能有权申请宅基地。 2、切记改变宅基地的用途。取得宅基地使用权的人,不得擅自改变宅基地的用途,若变更,必须符合法定的条件及程序,否则,土地所有人是有权利收回宅基地的。 3、慎重买卖、出租。《土地管理法》第62条有明确规定:“农村村民买卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。尽管买卖、出租等行为可以获利,但在获利同时,可能会永久性失去宅基地使用权。 4、合理使用宅基地。在使用宅基地时,不得损害公共利益和他人合法权益,不得超过确定的宅基地范围,要注意因建房、建围墙等行为给邻居带来通风、采光等行为。 5、宅基地是不能随意收回的,遇到村委会或其他主体擅自强拆合法的宅基地房屋并收回时,一定要敢于拿起法律武器保护自身合法权益。
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农村户口迁到城市还能迁回农村,但是需要满足以下条件: 1、当事人符合户口迁入地的准入政策的要求; 2、当事人的户口原籍地的村(居)委会及户主都同意接受当事人的户口迁入的; 3、当事人可以带上户口本,身份证等咨询户口原籍地的辖区派出所户籍科工作人员,以对方的答复为准。
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城市户口迁回农村还是非农
城市户口迁回农村必须要满足的条件是: (1)你的父母必须是农村户囗。 (2)户囗虽然迁出了但是仍在农村生活。 (3)大学生读书时迁出户囗的可以申请迁回原籍。 (4)军人在入伍期间,户囗是不会挪动的,退伍后户囗迁出的可申请迁回,但必须提供无业
2020.05.06 706 -
农村户口离开农村还可以迁回城市吗
要将户口迁回农村,并不是每个人都可以。以下4类可以迁回农村户口。 1男方户口在农村 如果女方的户口是城市户口,而男方的户口是农村户口,那女方想要迁回农村是可以的。这种因为婚嫁而改变户口所在地的方式是农村最为常见的。女方的户口从城市迁回农村,
2020.11.13 390 -
农村户口迁回城市可以吗
我们说城市户口是可以迁回农村的,但需要满足一定的条件才可以。一般存在以下几种情形:一,父母还是居住在农村,任一方为农村户口,子女可以将户口迁回。二,夫妻双方有一方不是城镇户口,户口在村集体所在地者提供相关证照之后,可以申请户口迁回。三,户口
2020.12.04 316
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户口迁到城市原来是农村户口现在是城市户口迁回来农村还能迁回去吗
一、“非转农”户口迁移条件: (一)因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生; (二)夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的; (三)在城镇
2022-01-21 15,340 -
城市户口迁回农村还能迁回农村吗
【法律意见】不可以的。目前,“非转农”户口迁移条件:⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;⑵夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;⑶在
2022-02-07 15,340 -
城市户口迁回农村还能回农村吗
办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料:书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意);村小组、村委会同意接收证明;《户口簿》、《身份证》;大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未
2022-01-24 15,340 -
户口转到城市, 农村土地可以回迁吗
而且依据农村土地承包法规定,只有全家迁入小城镇时,发包方才可以收回土地,目前,你母亲虽然转为城市户口,但是不符合收回土地的条件,因此,你母亲才有权继续耕种土地。根据土地管理法规定,征用土地应当给付土地
2022-03-17 15,340
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农村户口迁走了土地怎么办
农村户口迁走了土地办法如下:如果农民只是将家中部分人口的户口迁出,农村家中依旧有人居住、处置土地的话,村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的,无论是这个人迁出,还是承包人去世,只要这户人家里还有人在这个村,承包地都由这
4,423 2022.04.17 -
01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续: 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到迁入地派出所开具准迁证; 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证; 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。 根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由
8,327 2022.04.17 -
00:59
城市户口与农村户口的区别
城市户口与农村户口,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、土地区别,农村户口有田地,城镇的居民没有耕地可种; 2、上学区别,农村户口孩子上学要去城镇,而城镇户口的孩子优先入学; 3、税费区别,农村户口种植粮食的话,国家补贴,不拿税的同时还给
7,729 2022.05.11