征收土地的含义与特征
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与合同的特征： 1、为典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，这就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付相应的对价，因此，不但是单务的，而且是无偿的。 2、为诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以赠与合同是诺成合同。 3、原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。除赠与人与受赠人对合同形式有特别约定外，赠与合同为不要式合同。不过，当当事人在赠与合同中特别约定赠与应当采用书面、公证等形式时，显然应为要式合同。
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土地征收与征用的区别土地征收与征用的区别是：征收是国家为公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征用是国家依照法律规定的条件，将集体或个人的土地等财产收
2021.02.24 179 -
集体土地征收的程序与特点集体土地征收的特点：具有一定强制性；妥善安置被征收人；被征收后的土地所有权转移。 征收程序： 1、上报至国务院或省、自治区、直辖市人民政府，并申请批准； 2、申请通过后，发布征地公告； 3、听取被征收人的意见； 4、制定并确定征地补偿安置方
2020.06.21 116 -
简述土地使用权出让的含义和特征国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。所谓“出让”是指一次性收取一定年限内的地价款。我国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。法律关
2020.05.13 934
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土地征用和征收的含义
通俗的讲，征收就是给你一笔钱，这块地跟你以后没关系了。征用，就是可能要给你一笔钱，暂时借过来用一下，用完还给你。具体的法律规定如下：征用：《物权法》第四十四条：因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权
2022-10-17 15,340 -
土地征用的含义是什么土地征用有什么法律特征
土地征用亦称“征用土地”，是指国家为了兴建厂矿、铁路、公路、港口、水利、国防工程等建设的需要，依法将集体所有的土地收归国家使用的一项措施”。 我国土地管理法规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集
2022-03-29 15,340 -
征收土地的特征
征收土地具有以下特征: (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力 (2)必须依法批准; (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置; (4)强制性。 (5)权属转移
2022-03-21 15,340 -
犯罪未遂的特征与含义
犯罪未遂：是指犯罪分子已经着手实行犯罪，由于其意志以外的原因而未得逞的，视为犯罪未遂。 犯罪未遂的特征： 1、行为人已经着手实行犯罪，是指行为人开始实施刑法分则规定的作为某种具体犯罪构成要件的行为。
2023-01-30 15,340
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土地征收补偿标准根据土地管理法的相关规定，征收土地补偿标准是： 1、征收耕地的土地补偿费一般是该耕地被征收前三年平均年产值的6到10倍。 2、征收耕地的安置补助费，一般按照是以安置的农业人口数进行计算；需要安置的农业人口数，则会按照被征收的耕地数量除以征地
9,695 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告； 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）
1,016 2021.04.25 -
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土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,671 2022.05.11
