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2021年河南农村土地征收补偿标准?

2023-06-30 15:54

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2023-06-30回复

一 2016年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准土地补偿费安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。将要拆迁的房屋,其价格往往会高于同地段、同类型房屋的价格。主要是因为拆迁后获得的补偿一般略高于二手房市场交易价格,同时拆迁户在购买还建商品房时,价格有所优惠。说通俗点就是我以二手房的价格买个二手房,等上几年,就可以变成一个新房,而且面积可能还能略大一些。 拆迁时获得的补偿和户口没有直接关系,补偿标准都是一样的,只是有可能在写奖励、补助之类有点区别,基本可以忽略不计。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

河南农村征地补偿标准规定农用地是每亩地68500元,未利用土地是每亩地18700元。河南省在城镇化推进过程中,征用到农村的土地,征地部门要妥善解决好补偿方面的问题,因为这个问题关系到农民的经济利益和今后的生活。农民因为征地补偿发生纠纷,也应该采取合法合理的手段处理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

2021年农村征收土地补偿标准在全国是没有统一的规定的,每亩地的补偿标准具体可以参考地方周围的同类土地的市场价格。征收农村的土地应该依照法律法规及时足额地支付土地补偿费和安置补助费以及农村的村民住宅、青苗补偿及其他地上的附着物的补偿费用。

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