二手房过户抵押可以先买吗
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二手抵押车不能过户不能买。汽车在抵押期间内,汽车存在物权请求权,即一旦债务人不能偿还到期债务,债权人的抵押权实现,该汽车将作为抵押物清偿到期债务,因此买卖有属于抵押物的汽车风险较大。
二手抵押车不能过户经抵押权人同意能买。二手车作为抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后买卖二手车。
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二手房抵押不过户还能买吗
经抵押权人同意能买抵押房。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。
2021.04.21 81 -
抵押的二手房可以买吗
有抵押的二手房能买。因为二手房在抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但是如果抵押的双方当事人另有约定的,按照其约定。因为抵押财产转让,抵押权不受影响,所以购买有抵押的二手房有风险。抵押人转让抵押财产的,需要及时通知抵押权人。
2021.04.26 180 -
买二手房有抵押可以吗
二手房有抵押贷款是能购买的,办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记,一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时,卖方如果可以自行偿还抵押贷款,等对方解押后买方买入即可。
2021.03.11 789
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二手房买卖,房产有抵押,房产有抵押,无法过户,可以先办理过户吗
二手房交易,房产有抵押,无法过户。先办理房产解抵押,然后才能过户。 1、两种形式的解押 解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种: (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债
2022-04-09 15,340 -
买二手房是先过户还是先抵押呢
先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工
2022-05-02 15,340 -
买二手房先做抵押还是先做过户
先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工
2022-05-05 15,340 -
买二手房先办理过户还是先办抵押
先申请贷款再过户,然后贷款。 前期用房本,是让银行知道,客户要买这套房子,审批客户的贷款资格,审批通过了(证明客户有贷款资格),然后去房管局过户,出了新房本,这时候房本拿到银行做抵押,需要7-15个工
2022-04-21 15,340
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01:17
买二手房可以过户吗正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的
3,650 2022.10.23 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患
2,867 2022.05.11 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,469 2022.04.17