二手房买卖和过户的流程是怎样的
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以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
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不当得利是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。不当得利指没有合乎法律的根据，或事后丧失了合法根据而被认为是因致他人遭受损失而获得的利益，应当负有返还不当得利的义务。
需要根据具体情况判断。清算，是为了终结现存的法律关系、处理其剩余财产、使之归于消灭而进行的一个程序，包括计算、核实等。清算是一种法律程序，社团注销时，必须进行财产清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。
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利息返还当然有法律效力吗返还不当利益请求权的标的的范围，也就是受益人返还义务的范围。受益人返还义务的范围依其受利益是否善意而不同。 1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。 2、受益人恶意的。于此情形下，受益人应当返还其所取得的全部
2021.03.08 118 -
自然权利是指什么自然权利是指自然生物的普遍的、固有的权利，不局限于法律或信仰。 1、自然权利是与生俱来的、不可转让的、不可剥夺的，是理论上存在的权利； 2、自然权利是人类共有的重要利益，任何个人都可以向目标或社会提出要求。 在当今时代，人们更喜欢用“人权”
2022.07.06 14,482 -
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当然是真的了吗？利息是多少?
网上申请贷款，若是对方要求收取前期费用，就不要相信。
2022-10-23 15,340 -
当然是在么？
是协议离婚吗如果是起诉离婚，则以被告户籍地的法院为管辖法院。
2022-10-27 15,340 -
当然有这些自然人有商标申请的权利
自然人一般是具有申请商标的权利的。根据相关法律规定，在生产经营活动中，自然人、法人或者其他组织对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当依法申请商标注册。
2022-05-16 15,340 -
当然是交的越多将来拿的就越多吗？
不知道你那个处所的规定我们济宁规定必须要交满到60岁否者按欠缴不会发给你退休金的。还有医疗保险是和养老保险挂钩的不交养老只交医疗是不许可的。查看原帖XXXX
2022-10-31 15,340
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01:25
宣告破产不够清偿债务谁来清偿公司宣告破产，资产不够清偿债务的，当公司资产已全部用于支付各种费用、债务之后，公司已经没有任何财产时，破产管理人即可向人民法院申请终结破产程序。一旦法院裁定终结破产程序，破产管理人就可以注销公司。公司注销后，剩余未清偿的债务不必再偿还。 公
1,360 2021.04.25 -
01:41
不当得利债权人是什么意思不当得利的债权人是指，在债务人无法律上的原因受财产利益的情况下，利益受损害的人。不当得利方应负返还的义务。根据我国法律规定，不当得利的构成应有四个要件：1、一方受有财产利益；2、另一方受有财产损害；3、一方受益与另一方受损之间存有因果关系；
1,481 2022.04.15 -
00:48
人的权利哪里来的人的权利是国家赋予的。公民权利是因为公民身份而取得的，是国家宪法赋予公民的权利。人权是与生俱来的权利，不受国家，种族的限制。公民权利可以因为违法犯罪被剥夺，但仍然有基本人权。在—个国家居住的外国人和无国籍人不能享有公民权利，但可以受到居住国
3,094 2022.04.17
