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办理抵押贷款需要什么手续房子抵押贷款流程

2023-10-22 18:10

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2023-10-22回复

办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续: 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料,具体包括: (1)借款人身份证,户口薄; (2)借款人婚姻状况证明; (这里需要注意,未婚需出具未婚证,离婚需出具法院民事调解书或离婚证,已婚需出具配偶身份证,户口薄。) (3)借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证,房屋产权证。 四、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。

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银行房产抵押贷款流程如下: (1)申请人需准备相关资料向银行申请贷款。 (2)银行受理。 (3)评估公司要对作为抵押物房产进行评估。 (4)银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。 (5)银行审批通过后,办理房产抵押。 (6)银行取得他项权利证后进行放款。 (7)银行贷后管理。 办理房产抵押贷款需要的资料: 1、房产证; 2、产权人及配偶的身份证; 3、产权人及配偶的户口本; 4、产权人的婚姻证明,可以是结婚证或民政局开具的未婚证明; 5、借款人及配偶的身份证; 6、借款人及配偶的户口本; 7、借款人的婚姻证明,可以是结婚证或民政局开具的未婚证明; 8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

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