夫妻先离婚再过户有什么风险？
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这个主要还是因为先对房子过户，这样可以避免产生很多的纠纷，先对房子过户也就是等于将房子出售出去，双方各方面的手续都是可以办理齐全的，不过先过户是需要交纳相应的过户费用的，而且需要交的税费也是比较多的。先过户再离婚需要准备的材料也比较少，办理起来也会更加的容易一些，但如果是先离婚再过户，虽然可以少交很多税费，只需要对房子进行公证，但是需要准备相关的离婚协议，而且还需要准备法院的判决书等等，办理起来会稍微复杂一些，先对房子过户也可以减少风险，也不怕财产转移。
建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续，不可以算你的个人财产，离婚后如果你要变卖房子，那还需要你老公本人亲自到场签字的，这样比较麻烦（或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以）。
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夫妻离婚房产过户给儿子的风险有什么夫妻离婚房产过户给儿子的风险如下： 1.儿子去世后，房产会优先继承给儿子的配偶。配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。 2.儿子如果不尽赡养父母的义务，过户的房子也不能被收回。房产过户给了儿子，意味着儿
2021.02.20 101 -
为什么先过户再离婚因为先过户可以在离婚的时候避免很多复杂的手续问题，如房子的归属和纠纷的问题，先过户会少缴纳房屋的税费。如果先离婚的话，在办理房子过户的时候，要缴纳较多的税费。
2021.02.08 835 -
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离婚后再过户有什么风险？
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-03-27 15,340 -
夫妻离婚房子过户给孩子有什么风险？
因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以，一般情况下，这些民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，因此所得的收益属
2021-06-05 15,340 -
夫妻离婚房产过户给儿子有什么风险
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2021-06-06 15,340 -
离婚再买房如何过户才有风险
办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场
2022-04-12 15,340
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01:16
先离婚还是先过户通常情况下，是需要先离婚的，之后再办理过户。 但是，如果想要手续简单点的话，也可以选择先把房子过户再离婚。 如果先离婚后再过户房子，就需要婚姻证明、法院判决书等资料，会较复杂些。 先过户能够减少风险。从法律上来说，既然已经订立了协议，那么先
4,860 2022.04.17 -
01:00
离婚夫妻房产过户需要什么手续夫妻离婚之后需要办理房产过户手续，离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式，若是协议离婚的，即需要双方共同办理，携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户，这种方式是需要双方到场，需要有对方的配合方能实现过户
1,338 2022.04.17 -
01:21
夫妻再婚离婚财产怎么分双方再婚之后想要离婚的话，还会涉及共同财产的分割问题。这时候，就要按照双方选择的离婚方式的不同，做出不一样的区分。对于选择登记离婚的男女双方，财产的分割问题就要按照双方达成的离婚书面协议来执行。离婚书面协议是双方出于自愿签订的协议，具体的份
937 2022.04.17
