电梯质量报告可以要求开发商出具吗?
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1.此电梯是否已通过相关质量监督部分的验收,只有通过验收的产品才能交付使用。如果尚没有,那么在调试期我们也没有办法,如果已验收,那么我们可以要求质量监督部门重新验收。----相关资料可以要求开发商出具安全检测报告。 2.如果电梯质量确实有问题,可以督促物业或开发商尽快修复,对同样问题再次故障,国家都有明确规定,可以参照相关标准。 3,成立小区业主委员会,有问题并不一定是物业或开发商说了算,我们可以凭业主委员会的签名向相关部门讨说法,但以上所有的办法都是亡羊补牢,最好的办法还是提醒开发商,把好电梯质量关,以项目上不要只考虑自己的利益,也真正为业主考虑一下,毕竟买房对大家真的是太不易了。 电梯坏了要找原因:第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。 第二要查电梯损坏的原因: A、是因为物业公司过失, B、是因为业主过失导致, C、是因为电梯维保公司维保不到位。 如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期,是自然磨损损坏,就要使用房屋专项维修资金。(需要物业公司协助业主委员会,或当地居委会完成, 1、对电梯损坏的检查, 2、维修费用需要报价最少3家公司,并把维修费用在小区公示, 3、然后对维修单位进行招投标, 4、公示以后协助业主委员会上面联系电梯损坏那栋楼的业主签字却认费用,最后报房管局物业科申请费用, A、先由物业公司垫付维修费,费用申请到位后直接划拨给物业公司, B、费用到位后在维修。
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这要看合同,很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种,欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任,根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》的规定,被执行人将被采取限制消费措施。
电子发票和纸质发票可以同时开具。增值税电子普通发票开票方和受票方在开具或取得电子发票后仍需要纸质发票的,可以自行打印增值税电子普通发票的版式文件(彩色、黑白均可),其法律效力、基本用途、基本使用规定等与国税机关监制的增值税普通发票相同。
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